43年房子，2房2卫，平心而论，房子装修的确实不错，户型也挺好，113平米，两个阳台。位置没得说，epping火车站650米，静街。
最早price guide 75万到80万，后来中介忽悠说有两个人都出了82万5的offer，所以房东心里价位提高
看房人很多，起拍时中介鼓动半天，一个人犹犹豫豫出了个73万，后来居然一片沉默，一会出现一位女士，这才有点起色，拍到差不多75、76的样子吧，又沉默，这时匆匆赶到一对母女，临时登记加入战局，最终加到79万5，没人再出价。。。中介说congratulations但是居然没说sold，再请进去谈价么？
不过那对母女觉得这价格比预期中低，很是惊喜吖～
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腰斩
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最后成交没？
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43年的房子要担心有special levy，不清楚strata多少，但目击也不会是省油的灯。
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坐向和位置都好好，就是要花钱装修才能住，估计已经卖了
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这套房子非常好，好不好！不管说户型，装修程度，街道的环境。
我曾经出offer到82万，业主不同意，然后下午我拍中了另外一套房子。
居然只拍到79.5万，最后是这个价成交了么？
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房子太老了 很多人看不上了
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难道是危楼吗
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澳洲的二手房维护保养比国内强多了！
40多年的房子比国内10多年的房子看起来都要好
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啊！看来中介不完全忽悠啊。买家被叫进去谈价了啊，不知道最后成交没
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真心不错呀～ 装修的挺好的
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有人出82万不卖，拍卖只拍到79.5，这时候就要卖多少钱就看房东急不急用钱了
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有的时候见好就收啦，太贪心了
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这房82.5算值了，85感觉顶破天了
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43年的比4年或3年的靠谱！我见过这样房龄的，换了电梯后，Sinking fund还有2十几万。质量杠杠的！最可怕的是这几年建的新楼，质量不好，没有保修，新的Strata也没钱！
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想想人家Auburn???新apartment连房顶都被掀掉, 新的更不靠谱
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现在15年以上的公寓或着unit总的来说质量杠杠的
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买楼花确实不如买老的unit.
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43年又怎样？难道担心也和国内一样有70年产权？
多看看老unit的质量，再看看现在新盖的公寓都什么质量！
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难得遇到一个了解epping懂行的！
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不贵
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嗯。同感， 前两个星期看过。房大户型好南北通风又僻静隐私， 应该是华人喜欢呀。
82.5真心不贵。Epping 对面 Boronia 最近两套两室一卫都要85+了。可以理解房东为什么82不卖。
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没去看，有点可惜
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面积有113吗？感觉室内也一般大小
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差不多有了 面积挺大的 不过这种新旧程度的老unit不可避免的有一种奇怪的老房子的味道 呵呵
看过这个年代的房子 无一例外都有
这个房子因为刚刷过墙 不仔细应该闻不到 等过阵子住进去了就后悔了
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澳洲不能根据房龄看质量的
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但是这个unit 不在Epping West Public 的学區內。
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话说。。。昨天房产中介做电话回访，原来这个房子没有成交啊，卖家心里价位85万+
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