作为投资房，
一个靠近华人购物中心，走路800-1000米，但学校烂点，大型购物中心开车5min，房价70万，租金500/week;
一个靠近很好的公立学校，走路也是800米左右，热门学区，距离大型购物中心开车5min, 房价也是70万，租金目前是550/week.
其实俩区，距离本来就不远，交通便利程度，也差不多。哪个更有潜力？
补充信息：
区A 在Westfield 北面（靠近City的方向），开车5min；区B 在Westfield 东面，开车5分钟。俩区本身就是邻居，相距4公里，所靠近的大型购物中心，也是同一个。
但是略有不同
区A 是公校前2名； 区B， 除了周围有Westfield之外，还有一个华人为主的社区小购物中心 ，看起来也挺热闹的，吃饭很方便。
这是这俩区的最大区别。
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校
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学校
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火车站
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购物中心 > 学校。因为好学校很多，好购物中心少。悉尼前50名都算好学校，但是好的大型购物中心10个都不到。尤其投资房，出租的。必须生活方便，购物方便，火车大站。租客不一定有孩子需要读学校的，但是买菜和生活是必须的。需要读学校的都自己去买了，不会租的
最好是又有学校，又有购物中心的，就完美了
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学校。
买菜方不方便都是相对的，再说也不用天天买，一周一两次采购就行了而且都开车。
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学校。孩子上学方便还是很重要的
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长线 A 短线 B。出租AB 买卖B
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学校，必须的
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学校。。。教育资源
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非要2者中选的话，我选靠学校那个，又有好学校，去Westfield开车也才5分钟
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自住学校，投资商场
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自住也要看需不需要学校啊
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必须购物中心。
购物中心：潜在买家是所有家庭
学校：潜在买家是适龄学生家庭
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一定买离好学校近的， 因为两个房子离真正的大购物中心Westfield 一样远，所谓离华人购物中心近并不比好的学校有吸引力。
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当然是学校近了。孩子自己可以走路上学。谁也不会天天购物，再说购的东西多，还是需要车的。
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同意，前几天还有一个帖子说Boxhill好过Glen因为有医院看病不用开车。都病了还要自己走着去医院是吗？如果是那种慢慢走着都能到的距离那岂不是又太近了成为硬伤了？
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租金已经明示要选哪一个了
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我选学校，主要它离购物中心也并不远。
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house要离学校近，apt要离商场近
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我觉得肯定是学校了。
学校的话几乎天天要去，买菜的话一周也就2-3次，这里除非实在不会开车或者没有车否则就算走路800米，一般鬼佬也是开车出去的。
通常好学校周边的环境也会很好，人的素质也相对更高，这一点也是加分的原因。
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学校
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区A
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学区房才是大卖点
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我选学校，娃天天要去上学，商场近一点远一点无所谓，反正都是开车，两脚油门的事。
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校区附近，华人越聚越多，会不会也出现一个类似B区的小华人社区购物中心？
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我选离商场近的！
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