家庭年收入只有6W多澳币，老婆全职在家带孩子，做做代购，补贴补贴家用。
最近想买第二套房做投资，位置还是考虑在MEL东南或者东，预算大概100W左右投资房。Clayton和Burood east是现在主要看的两个区,RINGWOOD, MITCHAM，WS,也在考虑范围之内
第一套在MW以前用海外贷款收入做的。
正逢降息，而且还有继续降得可能，已经准备下手了
不过现在在用海外收入做第二套房的贷款已经是不可能了，
准备变现一下国内的一套商铺用来提高首付的比例，大概澳币40W左右。
请问一下以我现在的收入水平，将首付比例提高到多少，才有可能以本地收入购得第二套房用作投资呢，求高人指点一下？
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看意思不是pr，提高首付是没用的，必须一次性全款。以本地收入购房，跟提高首付不是一件事儿。
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看自住房的贷款有剩下多少了，超过40w的话基本上贷不出款什么钱的，房贷负担性完全看收入的跟首付基本没关系
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关键是你可以贷出来多少，加上你有的金额。就是你可以买多少钱的房子了。
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基本贷不出什么，先用40w国内的汇款还完现住房的贷款，然后现房抵押+银行评估之后给你的额度，这就差不多。因为这种情况下，你第二套属于本地购，不是海外贷款购。
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估计最多只能借40万
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把代购的收入报税吧，也许能多贷点。本地6万多收入，有孩子，还有房贷要还，恐怕贷不出钱来。按投资房也贷不出多少吧。
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6万的收入，夫妻，有孩，按自住只能service 30几万的loan
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谢谢各位牛人解答了。目前贷款还有70多W没有还完，才还了2年不到
再问一个不相关的问题，只是想了解一下，我目前这种情况，打比方如果将来有能力全款购屋的话
是否可以直接一次性付清购置投资房，会不会受到之前自住房的影响，比如说银行或者某机构必须要求先偿还完自住房的贷款之后才允许购买投资房？
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谢谢各位牛人解答了。目前贷款还有70多W没有还完，才还了2年不到
再问一个不相关的问题，只是想了解一下，我目前这种情况，打比方如果将来有能力全款购屋的话
是否可以直接一次性付清购置投资房，会不会受到之前自住房的影响，比如说银行或者某机构必须要求先偿还完自住房的贷款之后才允许购买投资房？
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6W家庭收入都能买第二套房了。。。
老老实实上班的表示压力很大
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6w年薪70万贷款还有老婆孩子要养，银行肯定没戏了
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我朋友年入30万的，才买了一套投资房，不过不是假的海外收入，全是本地真实收入。楼主威武。
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别被这里的空军吓倒啦，让broker给你老婆做海外收入，问题不大
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