这个house开价是$2.05M---$2.25M, 中介刚刚来电话要我们给offer, 他说今天下午5点前e-mail给他，谁出的offer最高就卖给谁.
我和家人都很中意这个房子，我们愿意出到$2.3M. 我现在的困惑是
是不是只有一次机会，就是说如果有人出高于$2.3M, 我是不是连再加价的机会也没有了？
问问有经验的朋友或有类似经历的朋友
谢谢
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自己觉得值多少
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多和中介聊聊，和他说说你的准备情况，例如40万在银行躺着，preapprove等，最后说negotiatable
中介的目的是卖房，如果你get ready了，中介觉得你是可以走完这个买房流程的，中介可能会倾向于你
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得和中介扯皮
让他觉得你准备充分 志在必得
然后问他 卖家 大概价位
其他人的大概 range
你想要出2.3 有没有希望
再定夺
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任是个“老炮儿”
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别听中介放P，等你今天出完价，中介就会打给你和你说，有别人出到多少多少，然后问你愿不愿意再加到更多之类的。。。
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看过节目，cash offer有时很诱人的，可以打折不少.
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我出2.31m
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和中介聊过，也表达了自己很喜欢这个房子。
但他只说了现在已经收到几个offer, 叫我出我的best offer,
他也没有push, 我问了大概要出到多少才有希望， 他也没有正面回答。
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出你能出的最高价
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先向中介表达强烈购买意愿，然后问中介低于多少不卖，然后按那个价格出一个，另外offer其他条件要好，比如settle时间啊定金比例啊uncontional啊。拿到所有Offer后中介还是会最后打一圈电话问有人是否愿意加价的，到时候再想办法套出最高offer的大概范围和他们的条件，再按自己的状况考虑是否出个足够大的值。中介还是希望能推高一点是一点，不会不给你们加价机会的。
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不得不说一个真实的事情，现在的中介，看看能遇上什么样的，有没有职业首先就难说了．
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会吗？我怕中介就卖给出价最高的。
这样他们也省事
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永远在开价后加上几千
不要出整数
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你可以直接问中介，之后又加价的机会么？我觉得你都出到range的最高了应该不会再加价了吧
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刚才和中介通了电话， 可能是我没有经验问他是不是只有一次出价的机会。
他说是的，他不会再告诉我，有人出价比我高。叫我给出best offer
我应该怎么做
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感觉中介有点要赶着你出高价
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感觉像中介逼你出高价， 我去年也被逼着出过一次， 还好没去签，后来那房子卖了， 我多出了3万。。。
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出你最愿意出的最大值，超过、别人买走就当自己无缘，买着了就庆贺下。
我当时出了价后，鬼佬中介没再问其他人（这是我推测的，上午告诉我有几个人出offer了但房东不接受，问我能不能再加价，我就出了我的最大值，没几个小时后中介电话说，她去问了房东，房东接受了，我就拿下了。如果她挨个再每人打一圈再出价，我觉得没那么快可以得到房东说接受）。所以出个你觉得你能出的最高价，然后看缘分吧。
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看中介给你的价格范围，预计售价可以到2.8m。我朋友在glen看中一套房子就是这样卖掉的
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所以PRIVATE SALE 也不好，你不知道最后是不是出高价买亏了，我比较喜欢AUCTION,谁牛逼谁拿房。
不过，能给你的建议就是你一定要设定一个最后的价格，超过就放弃吧。中介绝大部分是忽悠的，他们说的你听一半就好了，鬼知道是不是真的有人出比你更高的价呢。
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先看看哪个区的。现在有的区根本不用出高价。也许根本就没有别人和你争。我的经验是,出个中等的价格,然后告诉中介自己在看这一类的房子。大概2.3左右。这次买不下来也会一直看到买下来为止,以后有同类型的房子,让他给你留着。这样做,他反而会比较倾向于你的。
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中介的话只能信一半，你站在房东的角度去想，如果真有几个人表达购买意愿，他会愿意让中介就这么一轮就过吗？除非就只有一个offer。
另外，站在买家的角度，第一个出价的人有优先权，就是说如果你第一个出，不管价格高低，你会有优先加价和加价几次的权利，其他后出的确实只有一次加价机会。所以你做第一个出offer的就好了，价格倒是没必要一开始就出到预算，不然后面真要拼Offer的时候你都没牌了。
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$2.05M---$2.25M 的价位
居然潜在买家这么多？
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如果有2个买家愿意出到2.3 我一定让他们去拍卖争 而不是搞什么背地里出offer， 如果是大家都是2.15的预算，有一个傻大头愿意出到2.3 我肯定得这么卖，拍卖的话估计2.2都上不去
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你可以跟中介说, 如果房东打算接受任何人的offer, 请第一时间通知你. 然后就等中介有了新的进展给你电话再决定下一步.
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每两个小时给中介打一个电话，表示一下热情，说不定会有好结果
不要太指望中介给你电话，除非买方市场
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我还被中介忽悠，拿10%和事先签好的合同，去到office，结果告诉我这个 房有两个agent，要和另一个agent带来的顾客再盲bid一回，结果对方多1500胜出。
中间无数次拉锯，一直push 我的limit。
所以要么你太喜欢这个房子，就出个你能afford、也愿意的最高价。
不然都是为别人做嫁衣。中介太会玩儿了。
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