55 hay Str, west ryde.
https://www.realestate.com.au/pr ... west+ryde-122867166
house。wr小学校区，离wr火车站有点远，静街吧算是，七八十年老房子，二楼加建的，有个十几年了，洋人卖家。院子乱，来了几十号，各种人种，120起好像是，我没听清，只有中国小夫妻叫了一口125，最后卖家145木有人出价。
5/35 gaza road。https://www.realestate.com.au/pr ... west+ryde-122871746
三房villa。房子小，地势低所以采光差一些，胜在安静，装修好，特别喜欢他们院子的阳光小厅和桑拿房，我特意拍下来准备自己也搞一个。还有离火车站近，旁边还是一个私校，另外也是wr校区。来看的90%亚裔，好像0.9起没听清，五千五千后来一两千的磨，拍了好久，全部亚裔举牌，指导价0.9-1m，到了103.5一度停顿以为就卖了，后来又继续磨到108.5，拍卖师功不可没。感觉这个的价格卖的还不错。
这两家是一个中介和拍卖师，有好喝的咖啡，赞一个。
还参观了几个新建的duplux，ms最近wr好多新盖的房子出来啊，继续关注。
有用的筒子欢迎加分换鞋啊。
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谢谢分享
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第二个真贵啊
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感谢分享
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第二个是不是有common wall？中间放laundry好怪，浪费很多空间
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几年前看第二套拍卖了80+万，已经觉得好贵，现在，又突破1m了
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第一个真不贵
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不能说第二个贵 我个人觉得现在这个价位这个预算的买家太多了 marsfield上周还卖了119万呢 三房villa
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给分分的筒子们都是好银，一并感谢。感觉wr的房价还是稳步上升中，今天去看了一个大地盖的三个th，我是眼看着建起来的，今天一问最大的前面已经175卖了，后面两个三房也是120-140的报价，去年这价格能买到四房th。另外看了一个新盖四房duplux，参考价155-165。去年我看房的时候，这个价钱能买四房house了。说明还是涨了一点的。
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west ryde 和 north ryde 这两年飞涨
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记得去年，31 hay st west Ryde 的介格超过1.6m，而且地只有607平方。
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现在villa都这么高的价了
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55 hay Str那间看上去吸引力真的不大
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这家的装修确实不错，小夫妻住很合适
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house的个体差异还是挺大的，这间的确...买了得好好装修那种
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其实细算起来，买房印花税、中介费，还有国人买房多少有一部分是人民币转过来的，汇率损失，两年前还六点多呢吧，再加上贷款利息、CPI，都算完其实挣得也不算多。
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