好多人围观 没人出价 81万流拍……
大家来分析下 是这个房子的问题还是市场真的冷了这么多？
更新：这房最后买家是刚需买家 86万成交
看来市场真心淡了许多
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这个区是落魄的凤凰不如鸡呀
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这房自身有啥问题吗
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我就觉得CEILING太低……只有2.3M貌似 所以犹豫了下
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房子旧些而已，没人看得上，
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你认识房东?
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房子里面其实还蛮新的装修 就是我个人觉得CEILING太低 难道这是硬伤？
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说不上好 但也不差 关键是没啥特点 在现在的市场下卖不上价也很正常。 现在已经不是泥沙俱下，可以浑水摸鱼的行情了，能卖出房东心里价位的房子必须得有feature和style, 市场已经比去年疯狂的时候理性多了，不再是卖房的时候刷刷墙，突击一下就能妄想高价的时候了。
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那块地方其实还可以，brenden park 附近，购物中心和学校都有，环境也还可以，不过即便是glen 境内那一片一直价格也一般，毕竟不是真正宇宙中心。
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主要CEILING太低住的好压抑啊
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看到标题进来看看情况的
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这个卖了，860，如果去年卖应该900以上，现在这个价格就算正常，小赚一点
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请问这个价格是问了中介吗
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今天价格已经出来了
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/
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不谢，现在确实是捡漏的时候。不管怎么限制，人会越来越多，需求决定价格，而且大选结束后应该会在一定程度上解放房价，毕竟白拿的stamp duty政府不拿就傻了。这房子在校区里，购物也近，这个距离高速噪音其实也不大，挺不错的地点。这个区我们看了一年多了，auction也去了无数，基本上看一眼就能估个八九不离十。
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跌了
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这个不是卖了86万么？
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晕，现在只要学校旁边的房子都叫校区了
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旁边有个好小学brandon park primay
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86万卖了，房子跌了!放去年不是这个价。
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感觉是跌了 而且大家预期跌 所以没人出手 WHEELERS HILL最近好几个房子都没有走拍卖了 要么是DEADLINE SALE 要么是PRIVATE SALE
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回归理性，挺好的。
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