厨房下水滴漏 并且还有点堵
发邮件给中介不回, 打电话不接, 打给前台, 根据前台回复, 我感觉中介就在公司,但是不想接电话.
这种情况怎么办, 厨房的下水 已经很影响我的租房生活了
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威胁要告TRIBUNAL。 NO RESPONSE FOR TENANT‘S URGENT REPAIR。影响租客健康， INHABITAT FOR HUMAN HEALTH AND LIVING CONDITION。 只要威胁上庭， 他们就立刻积极起来。
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找她的老板反应
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这什么中介
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直接找人换，invoice甩给中介，钱从房租扣
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正解。
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really?
这样真的可行么?
中介会不会跟我扯皮
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可以。不能超过2000维修费，必须是紧急维修
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发邮件 留底
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发邮件。
讲urgent，如果不在8小时内找人来，我要找人修。
然后时间差不多立刻可以找人，一般中介都会给在租房合同上有紧急维修的水电工的电话。
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Tell reception you have a property to rent out, if the manager is there he will pick up the phone in a second.
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直接去office
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中介一般会留水电工电话的吧，那种应急服务的
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如果不是紧急维修，房客是不能先斩后奏的。
其实VCAT的member是被明确告知要偏向房客的，所以大部分有经验的中介，都很害怕走到那一步
租房中介事儿多，而且租房群体，尤其海外来的普遍弱势，所以他们比较傲慢
对于这样的人，只需要跟前台撂下一句话，告诉他如果中介今天之内不给你回电话，以后都不要回了，我们VCAT见
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急啥。不交房租，第二天中介就跟狗一样地来了。
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不交房租是不对的， 中介不作为 不代表房东不作为。
发Email声明下水滴漏， 留下纸面字据。
另外你住了多久了？ 下水滴漏这个肯定会修的， 花不了多少钱， 但并不算紧急的， 那个下水堵是你住进去以后才变堵的吗？ 还是怎样？
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给中介发邮件紧急维修，再把发票给中介
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不会的，他们有自己御用的。紧急维修一定数额以下可以自己叫，然后bill给中介
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