这房子地点相当好，平地730sqm, 走去Glendal, Wesley 和 GWSC。价有点走低了？
Glen Waverley 周六除了以上，其他几间都pass in 。
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123061066
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远东必跌
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Glen Waverley也变远东了？
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这个地方盖豪宅的话，好像周围环境不太搭，如果用来分割成两套，按照monash的新政策，是不是房子就不大了？假设市场价格存在就是合理的前提下。
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14号就是一豪宅了，还有潜力盖出几间豪宅，这条街
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限贷对高端华人区影响大,都没本地收入,租售比又低
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今年初2.7m买Evelyn Street的，是不是要跳楼了？
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那是地还是宅？
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是纸上豪宅，现实中的大地破房：http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-121457770
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那是贵了。连地税和holding cost，每块TH的地$1.45,再加造价都要$2M了。
Mount Waverley 卖掉900+sqm 的地盖出来的并排连地下车库3层的2TH，$2.4-2.5 之间。峰期卖的
https://www.jelliscraig.com.au/p ... unt-Waverley/318904
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今年glen校区房跌了差不多有10%, 非校区15%~20%, 真的是卖不动, 贷款政策不变, 还得跌
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海外贷款收紧的话 华人区之前炒房的估计会受影响
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Glen跌了。。。
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好
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真跌了
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非校区没觉得，我家街上年初开始，1.125、1.25、1.30、1.295连续出四套了，都是大地破房的
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是3 Short St吗？
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今年买的跟去年相比都是赚
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说的对，去年像这种位置，不仅是校区房，还是靠近中心区的，大地破屋，正常都在2M以上，Glen Waverley是真心跌，我朋友刚卖了一套，去年捡漏买的非校区，不到100W，今年平出还亏中介费。
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位置不咋的，在靠近Wheelers Hill那边，最后出了100W出头，其实就房子本身来说还是多卖了几W，但是全贡献给stmap duty啦。Glen Waverley这几个月都比较惨淡，校区房的概念炒没了，非校区房也跟着拖累。至于高端法式，更是九成以上PI。
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投资房跌的比较惨
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Glen再涨去年价格也是虚胖，不相信比b.和b.n.还好。b不是 box hill
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glen很多pass in，虚火正在退烧
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一直不看好GW
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3 Short st 房主在去年9月以2.41m买入，现在1.8m能卖？ 一年不到放血70万！这不是跳楼的节奏吗？
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-120460073
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