谢谢认真回复的朋友们，也谢谢打酱油或者不屑冷嘲热讽的朋友，事不关己当然可以轻描淡写，我已经联系律师～ 稍微补充下，如果邻居改建，在Owner 家走easement 是only option 的话，法院会强制判owner 同意并且接受合理的赔偿，并不是想要拒绝就拒绝的，上有很多认真的聪明人，给出的有理有据的建议，也有一些跟风无聊，瞎起不明事因就随便批判的人，不管怎么样，很感谢这个平台上给我帮助的人，会更新近况，给有相同情况的朋友一个借鉴～
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最近收到一份律师信，隔壁邻居要造duplex, 要经过我家的后院，埋管道，提出补偿5000元，这样一来，我们以后要是也改造的话，那一块埋水管的地方就不能造房子了，只能改成车库或花园，所以不想让他们埋在我家后院
很心塞，大白天的收到份律师信，我咨询过相关人士，如果拒绝的话对方有权诉讼，到时候是强制性的进我家埋水管，别说补偿了
这年头，霸王硬上弓啊
想拒绝，坛子里有什么好推荐的鬼佬的律师吗？
我真的是没有空和回复里的喜欢等着看好戏的朋友去证明我是不是那个邻居，我贴上了邻居发来的信，说是要2周内回复，我想问一下有经验的朋友，我是不是必须回复？
再次更新：
刚刚和对方见过面，他们指出如果要造duplex 的话，可以从我们家后院的邻居家走，但是后院的邻居坚决反对，他们是council 的first preference , 所以我们是second options, 但是他说，如果我们不同意的话，只能把我们2家告去法院，走的是land and environment court , 问过几个周围有过类似case 的，一般court 会很快同意～ 所以这次绝对是要找律师了，希望大家有认识的好的专业的鬼佬律师，请推荐给我～ 悉尼南区～
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今天先打了电话给council 问问情况，council 像我们证实了，builder 邻居还没有向council 提出任何申请，他们只是在planning 的阶段，而且council 说easement 在我们邻居老太太整个后院，所以从理论上来说，走她家是council 的首选，因为如果要经过我家的话，一部分的管子还是要经过她家，要得到2家的同意，如果避开我家只走她家，那么只要征求1家的同意
最后我问了council 如果我们2家都反对，他们可不可造absorption trenches , council 的Stormwater engineer 说在合理的设计下，absorption trenches 应该是会被批准的～ 所以在这个阶段看下来，稍微心定了一下，打算直接回信拒绝，先不通过律师～
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拒绝，很正常的，没啥犹豫
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拒绝的话对方可以把我们给告了，告赢了的话他们有权进入我家埋水管的
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若对方诉讼，到几乎就是强制性的le
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你家的房子你做主你怕啥？你有把柄在他手上？
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你也计划盖房 就说
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没有把柄，但是她们可以向法院要求的
Access to Neighbour land Act
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你也找律师咯，鬼佬的
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什么专业人士呀，这么不靠谱。我问过隔壁的想通过他家地修一条雨水管道，我都出价2W了，他理都不理我。我的一个朋友甚至出到4W了，他邻居要价8W
你放心，只要不是影响到重大公共利益的，你邻居要大官司根本赢不了；就算他能赢，赔偿也远远超过5000
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如果对方向法院诉讼的话，可以是强制性的
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请问你出律师信了吗？还是他通过律师像你拒绝的
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是不是我也要花钱找律师？还是直接和对方谁就可以了
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看的好烦躁，楼主请动下脑子，他可以向法院诉讼，但是这么无理的要求会赢吗？？？？人家只是恐吓你说如果赢了可以强制执行，关键是不会赢啊！如果这种都能赢，你也诉讼去他家埋几根呗，没啥好怕的，给他回复一个大写的NO。
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那他要造duplex , 就一定要埋水管啊～ 这也不算无理吧～
不然他房子就不起来了
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他房子起得了起不了与你何干？再不行就让他回去改图纸。
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LZ请教的相关人士的水平水得简直跟砖家一样。花钱找个像样的律师咨询咨询吧。
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不要迷信权威，找个律师你也可以给邻居出个十封八封律师信
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找好律师看法律上有萨对策啊。 首次质询有时不用付钱。 付钱出律师信是必要的.
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赶紧在后院种上价值1M的花草
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这个邻居太霸道了，有事先和你商量一下吗？
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我当年要盖房子，邻居就是不让我走管。
连建筑商都没法子，说，邻居要价可以达到10W的。
走司法程序也不一定比这个便宜。
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一份律师信就把你吓倒了啊，你也发律师信给他啊，就说要上庭，他赢不了的
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他们是建筑商出的律师信，我们不认识的，隔壁的房子是被developer 买下的
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那后来怎么解决的呢
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他造自己的房子没所谓，但硬要来你家埋水管就是无理了，房子造不起来是他的设计问题，和你毛关系没有。这事发生在拆那，你可以紧张一下，在这儿，甭理他。
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我咨询的是专门在council 里这一块的相关人士，他们经常处理这类纠纷的～ 他的建议就是，如果不同意，邻居执意的话，只能找律师上法庭了
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他要通过你家，是为了追逐利益的目的，既然是为了利益，那么就是民事诉讼，经济补偿。你可以坐地起价，你可以拖他，他的工程项目拖不起。所以，做好持久站的准备。上法院也是要一审，二审的，尽量拖个两年。那个项目就烂在那里两年。实在不行，你也去申请duplax，把项目卖给其他开发商，其他开发商先动工，然后他们彻底完蛋。
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那万一要是输了，我是不是啥也得不到呢～
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私人的直接要价10万好了，如果是开发商要30万
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因为这些，加上council麻烦等乱七八糟的事情，就没盖。
后来，卖了。
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