澳洲阳光房拆掉改decking?损失惨重吗

在澳大利亚房产房屋




前owner在后院沿着房子加建了一见阳光房 全colorbond+玻璃门窗那种
就挺cheap 夏天热冬天冷的
但是面积挺大有50平
现在的问题是房顶漏水 有人来看了建议整个换屋顶
但是我现在连门窗墙壁都很嫌弃啊 因为就很薄很廉价的效果 而且平顶层高挺低的 大概只有2.2这样子

老公提议说要不然整个拆掉 重新做顶(三角斜顶) 然后墙和窗户不要了 下面铺上decking 做成一个大户外空间 这样也比较适合休闲娱乐

但是这样就造成房子少了一间...
等出售的时候会不会严重贬值啊

纠结
请大家帮忙出出主意

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估计这个阳光房建造时至少一万刀以上。

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嗯。。。肯定是要的。。。但是。。。
好纠结
要是拆了重换 应该也是这个价~

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既然是鸡肋,如其天天看着嫌弃,还不如直接拆掉建个自己喜欢的。

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拆了重建三万起

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阳光房很实用的,夏天早晚用,冬天白天用

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拆了怪可惜的,不如用修deck的钱把屋顶修好,然后把里面装饰一下,卖房的时候会加分不少,如果拆了只有deck,花钱不说,反倒减值了。

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曹操对于鸡肋的做法,你参考一下

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一拆一建,银子都喂council和各种permit了。还不如把这钱好好把屋子搭理一下。多一间房要增值好多呢。

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拆了建decking,既然不喜欢又需要翻修,没必要留着,翻修不比重建便宜

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看你如何利用这个房子, 如果打算长期自住, 就拆掉重建, 心情也能大好。

要是打算过阵就换, 想大家说的那样, 把钱花在修缮上吧。

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拆了重建很贵的,按一般报价deacking加屋顶每平方4百算便宜的,不包括门窗和墙。

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Decking 加屋顶不就是pergola 么,找个人打个价憋

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我家就是露天改阳光房 ,挺好。冬天很暖,夏天嘛就是你说的,早晚

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你这个阳光房屋顶里面可能没有隔热棉,修屋顶加隔热膜,弄好了应该挺好用的。
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