澳洲TRIBUNAL HEARING 经验

在澳大利亚房产房屋




请问有人有和房屋仲介/房东在tribunal交手的经验吗?想要了解~
我们刚刚搬家,上任房东说他的铜制浴缸有水渍留在外表,说要找人来估价看修复要多少钱因而拒绝退我们BOND,但我们的状况是这样的,当初搬进来的时候浴缸外表也有污渍,我们也拍了照问了房东污渍怎麽办,是否请他们的清洁人员再回来清理,结果房仲和房东说不需要理会,但我们现在搬出去了才说上面有产生新的水痕,说要把新的水痕清掉,不然要请人来估价看多少钱可以清掉要扣我们押金,我们打算直接申请押金退还让他们反映看他们要不要提出Dispute,我想先在上TRIBUNAL听证会以前听听大家的经验,先谢谢了。

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找中介

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中介说现在LL在海外度假,但总之是不打算全退给我们要HOLD着

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有证据就好 但如果还有其他的损坏,还会扣掉点。



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有过,不过是和房客打交道,因为房客在租房期间把大门给损坏严重,中介护犊子,但是搬进来时候的report是很有力的证据。最后出庭了好几次,房客都不出现,判我赢,还不给钱,最后上local court,要去拍卖他们的财务还钱才把钱给我。很麻烦的一个过程,祝好运

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哈哈,房东想换了那个BATHTUB,如果只是扣两三百刀可能我们也就算了,但是他想全扣了换新BATHTUB就太过分了,我也希望我好运,谢谢。

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哈哈,房东想换了那个BATHTUB,如果只是扣两三百刀可能我们也就算了,但是他想全扣了换新BATHTUB就太过分了,我也希望我好运,谢谢。

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tribunal 都是向着房客,虽然我是房东。但从描述来看,你99% 赢

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你可以自己申请先退bond
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