澳洲翻新过的老房子会有这些问题吗


在澳大利亚 长假期睡醒偶感 先讲一个故事: 十八个世纪,德国皇帝威廉一世曾在波茨坦建立了一座行宫。一次,他住进了行宫,登高远眺波茨坦市的全景,但他的视线却被一座磨坊挡住了。皇帝大 21 Roland St, Mount Waverley VIC 3149, sold 94W https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-126792294 2/32 Bizley St, Mount Waverley VIC 3149, Sold 96W1 https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-127329742 在这里也住了很久了


一个老房子,被投资房产的人买下后,里外创新。然后再卖。不自住。请问购置这样的房子,有甚么要留意的吗?我目前想到的成绩是,由于投资人不自住,所以外面的油漆料会不会质量不好,含甲醛呢?还有就是房子外面也刷上新漆盖上了本来的砖。那砖有无成绩,有无开裂也看不到了。

这个成绩怎样弄的。要问中介吗?谢谢

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你要买之前请building inspector过去帮你看看 你不安心可以请连个 一个差不多500 600 摆布 他们会告知你这个房子的成绩

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帮顶

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普通质量有成绩

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可是要auction的房子怎样办呢。可以请building inspector吗

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指的是能够用料方面都有质量成绩吗?

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只能private sale才可以把这个subject to building condition 放到合同上
我在买房这方面不上很有阅历 等高手吧

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固然,auction的房子在auction前做啊,这样你才敢去拍啊。

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我基本就不敢买

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都有。以盈利为目的

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我家附近一个很旧很破的普通民居房子,都烂了的,人家买了后硬是滴滴嗒嗒的修了两年多,如今看起来好多了,但是骨架真的没有变过。不知道前面有无人买。

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这类房子不能买,除了你要拆了重新盖新居。building inspector只是走个情势,提供一张免责的报告。只需发现major structural failure, 才会显如今报告上让买家加入合同 假如合同上有特殊条款“subject to building inspection". 我曾经问过这方面的专家,作甚“major structural failure", 答曰“nearly falling down". 至于房子装修质量,浴室漏水,甲醛气息等基本就不是检讨的项目。

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明白了。非常感谢你的解答

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