早上看了个拍卖，116 Springvale Road, Glen Waverley
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123559086
房子很破，老太太住了50年了，大路边很吵，坡地有view。
开拍前看到老太太被人扶着颤巍巍的，还挺担心没人出价卖不出去老太太白跑一趟。
80万起拍，86万中介进去然后拿出Sold牌子说on the market了，没想到之后就开始疯抢，前后杀出几拨人，最终110万成交。
搞笑的是中介也估计不足，本来在纸上价格写的字很大，没想到后来纸不够用了，开始紧凑着写，然后开始用背面写，最后几张纸背面也快写完了，看着中介乐呵的手忙脚乱
真是看不懂，这房子感觉已经破的没有修补的必要了，难道就为了推倒建豪宅看Mount Dandenong？但也太吵了吧
总之很为老太太感到高兴
住旁边的老邻居们也都很兴奋
ps：这么看来上周27 Rowitta卖了124也是合理的
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年初35rowitta 101w还一些人想买又觉得太高了，现在肯定又郁闷了
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另外又看了两个豪宅拍卖。
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123647818
真豪，房东自住了4年，装修一看就是讲究的，很多家具字画应该国内运过来的，但在学区外，就一拨出价的，最后出到181进去谈，不知最后卖没。
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123559270
伪豪，卖了很久了，今天也没啥人出价，最后202成交，学区，但装修用料很一般，感觉比较鸡肋
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35号102万，俺也在现场，想着怎么没人出价呢，那时候市场真是冷啊
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托回买房子吗？你也是醉了
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刚才路过Golden Grove, 发现已Sold。但不知价格，估计$1.95名。
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看统计数据上还是PI呢，看来没更新。
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27 Cambrige Drive当时也是类似情况，reserved price在90以下，但硬让两批人给抢到1.14m。目测能看到高压线塔的位置，拍卖的随机性还是很大的。
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赞同，现在基本是中低价房有人抢，高价房只有真爱才出手
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围观
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对这些区无好感 全是炒出来的
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glen下一步会回暖
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看过Golden Grove 这套， 内装也是醉了，而且离主路太近有点吵
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俺还真没注意看窗帘：）
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所以看不懂啊，看看半年后能建成啥样
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要是我的话，这种超级大路起码打折30万才会考虑
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这房子1.82pass in 最后1.95成交的
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真是195啊，价格还挺高的，毕竟不在校区，又近high street
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楼上的说golden grove 真的195成交了？ 非学区靠大路旧房也卖这个价？疯了吧
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真的呀～我几个小时前给中介打电话问价格～中介回复已经卖了 1.95
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这样的话好像还是no.4 Arianne Rd,GW ~ 202W 那套划算点，虽然内装也不咋样，但至少是新的
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这套拍卖我顺带去看了～中介说谁喊起价就送香槟～我就打酱油的喊了一嗓子顺了瓶香槟走了～ 这房子不是2.02吧～我走的时候是2.1 on the market 应该是在2.2左右成交的吧
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For real ? 202 的价格我是听上面的漫天爱同学说的
如果是2.2m , 那比较合理
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问下是华人买家买的吗？
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不是每个人都计较靠近大马路的，方便更重要。High St 上的town hous上个月也卖了1.5m. 校区近Glen.
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