如题，哪种好一点 买二手的人二手要注意什么？ 怎么注意？谢谢
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不错
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估计得看看管理费吧
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哪得多小的两房啊....
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50多个平方吧。
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airbnb赚钱吗
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Airbnb 要考虑空置率的问题
想法不错，但Airbnb琐碎的事也很多
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Ok
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我刚刚去了墨尔本旅游，租的2室，市中心，6晚一共1500刀。给你做参考。
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前几天看到一个人说他公寓刚刚投票通过不能短租小于3个月的。感觉有strata的都有这种风险。
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问题是谁知道你的公寓在短租？他们怎么去执行？其实难度蛮大的，哪怕发现了他们有什么权利处罚你？
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Strata有权利设立by law,不是法律，但是是那里居民需要遵守的规矩，至于不遵守怎么处罚我就不知道了，可能先警告，再上vcat之类的民事法庭。现在好多公寓都有摄像头，要证明短租不难。而且这种设立了类似规矩的物业里，肯定很多反对短租的，才会通过，他们都是人形摄像头，民众的眼睛。
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应该的，类似优步开始没人管，做大了抢出租车生意，就要立法了。
空中食宿抢了旅馆业的生意，还招邻居烦，不能作为稳定的生意。
卖房中介看公寓出租率下降，开始忽悠日租。
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闹到业主委员会表决的话一般都会反对短租的
但反对归反对，也是睁只眼闭只眼
很多委员会代表自己也在做bnb生意的
一般很坚定反对的都是自住的房东
但一般交通方便的apt居民大多是租客
长租客本来立场也不坚定的
他们看人家做二房东生意好的话还想跟风呢
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国内滴滴和uber被往死里搞不是因为动到出租车利益了
而是触动到某些人蛋糕的原因。。。
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对，by law不是法律所以不一定有执行力。举个简单的例子，by-law写不让养宠物，有人家养了被告到qcat，最后被判可以养。再者说这耗时耗力的，没人会去管的。一个楼几百户，并不一定每层有摄像头不说，即使有，物业也没那闲工夫一直盯着。本来6，70%的租户，房东也不会认识
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bylaw是不能和其他现有法律冲突，如果有，其他法律先行
tribunal最后允许这家人养宠物肯定是有其他考量，引用了其他法律
bylaws是有约束力的，强制执行是要通过court order
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没错，要弄到court order也是一场持久战啊，至少得半年吧
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