求大神们指点，一年前买的悉尼上北的楼花，一年了都还没有开工，现在开发商把项目准备卖了，我们作为买家还有必要等吗？我已经有点没耐心了。马上要生孩子了，想干脆买个现房搬进去算了。大家有遇到过这个情况吗？我现在应该怎么做
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现在的开发商还在跟新的开发商谈，新的开发商具体是谁我们也不知道。很郁闷。
新开发商盘下这个项目应该就要跟买家们重新签合同了吧，我可以不要在签新的，要求把10%的押金给退回吗？
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lz被套牢了。。。
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什么盘？
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Turrumarra 的一个楼盘
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有什么办法可以在sunset date之前解套吗
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有啥办法啊？可以提前解套吗
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其实我不太想等了。很想要终止合同了。因为他们肯定不可能在sunset date之前完工的。
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請樓主私信地址
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什么是sunset date?
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就是落日条款。卖家事先预估的最晚的交房日期
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我有遇到过这种情况，你的情况要看你合同，但我说下我的经历吧。
首先楼盘打包转卖给新新开发商，原本的买家基本没有权利say no,因为新开发商会完整接下原本签订的合同，履行合约精神，我们没有办法因为这个退出合同。 其次，落日条款是另外一会事，如果wealth court判断预估最晚交房日的延期不是开发商故意拖延，而且开发商有证据证明他们有尽最大能力去履行合同，但因不可抗力因素而导致施工延期（恶劣天气等等），那么买家也不能引用落日条款退出合同，当然也不会让消费者无限期等待。总之，除非转卖楼花，或者开发商肯撤销再转卖出去，否则很难直接解除合同。
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楼主：此西人开发商在meadowbak 的项目正在建设中，到7楼了。在Gladsville 的项目竣工大半年
可能没办法同时拿到银行的2个建筑贷款，所以必须舍弃一个
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交房继续延期..
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对他们在gladsville也有楼盘。但是他们是香港人的开发商。银行贷款现在这么紧俏啊
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还有这种事啊？！如果我们没法变合同的话那我们就只能等了
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一般来说是的，建议积极些和你律师沟通，因为所有东西都在合同里面.
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好的，谢谢亲
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lz 等吧，我那回也是多等了八个月，sun set条款用不上的。没有办法，基本套牢了。
就怕等了2年以后被开发商用落日条款坑一下，那时候才是真的可怜，哎，以后再不碰小开发商的楼花项目！
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