这两套哪个好呢，麻烦各位大大分析一下。分分送上。
评论
贵的好
评论
喜欢 30 Crick Street 但买不起
评论
1 Macquarie St price guide 2.9, 30 Crick St price guide 3.3
评论
这样比当然 30 crick st 好了，房子里里外外装修都要新一点，平面布局更合理土地利用率更高，距离主街稍远一点安静一些。
一直不太理解，第一套这种，地已经挺小的了，还要铺这么长一条车道把车库放到后院去。。。你又不是开的法拉利，可以停到后院当装饰。。。
评论
但是30 crick st近了300米。
评论
30 crick的优点是朝向，东偏北，好一点。
但是几乎到主街了，隔壁221-215还是公寓，vic rd对面就是店铺，太靠近主街安全性会下降一些的。当然便捷性好不少，看每个人喜欢了。
要我的话，宁愿多几百米的。反正步行到火车站都是有点远的，购物一般也开车了吧。
顺便看了下，两个都不是conservation area，可以考虑下改造加层哪个更方便。后院还是大一些好啦。
评论
一分价钱一分货，guide能差0.4m不是没道理的
评论
朝向是Macquarie St好，后院偏东北。但Crick St 的location 好，近多了。看你个人偏爱。
评论
近多了 to where?
评论
有资金实力的，推荐30 Crick。
做一下分析对比， 希望同学指正啊：
1.保护区：都是非保护区, 可推到重建
2. Location（位置）：
距离火车站和商业中心，相邻的两条街， 都在可步行范围之内， 这一点上没什么差别，
都离Victoria avenue 上的m40bus 站很近，m40 去城里比火车快，crick street 有点忙， 小吵。1 Macquarie, 离主街 Victoria Avenue 隔着一个公寓楼，有点小吵；1 Macquarie, 与三层公寓相邻， 隐私不如 30 Crick street. 1 Macquarie, 街对面不远有一个亚美尼亚教堂
3.地：
a.面积: 差不多.
b 前脸（Frontage）：两个房子的前脸都不算宽， 但是 30 Crick 要宽一些
c. 平整：30 Crick street 后院横向有小坡度，1 Macquarie，纵向有小坡度， 从院子进房间要下台阶。
4. 房子本身：30 Crick新装修过，可拎包入住。但是从房价和投资角度讲，chatswood 非保护区的房子的价值只跟地和location有关系， 跟房子本身基本没关系。
总结， 这两个房子都是在chatswood难得一见的好房子，我个人更喜欢 30 Crick。
评论
大家再来分析这个1 Macquarie 可以卖到多少？？
评论
自住还是投资？
评论
自住，投资不也得投愿意住的房子么。
评论
要是我，自住选30 Crick Street， 投资选1 Macquarie St
评论
30 Crick 今天都流拍了。
评论
good luck
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了