澳洲VIC Ringwood地段分析技术贴

在澳大利亚房产房屋




以Ringwood火车站为中心,一公里以内的半径。红色圆圈内都是其所覆盖的区域。不过又可以大致分为如图所示的3大区域。我先搬砖引玉介绍下:

1。 A区。离Rignwood Secondary Colledge最近。离station不远,离eastland最远。区内以units居多。
2。 B区,离station近,离学校和eastland几乎等同。区内units不少。
3。 C区,离eastland近,离station不远。离学校远。区内townhouse不少。

请问下资深ringwood人士。要细分这3个地方,从townhouse或者unit投资的角度分析的话。哪个区域会更好?

1233.JPG

评论
C. 未来的小纽约。

评论
个人觉得居住的话应该A最方便。近学校近公园近aquanation。
C近高速近商业。B近厂房近高压。
但最终你可能要结合zoning来看,看什么样的zoning最适合你自己需要。

评论
A..因为朋友住在A

评论
住A的说A好,住B的说B好,住C的说C好,二楼那个更牛逼。

评论
投资unit,th还是a吧,虽然已经很贵了。自住不适合,虽然有公园游泳馆等设施,但unit太多都是租户很杂。尤其是greenwood ave一带,啥人都有。
b区 离变电站太近。抬头就能看到密密麻麻电线,去那走一圈就知道了。
c区价值最大,但现在才入场的话已经晚了。基本能开发的地都已经被囤了,现在c区的房子上市以apartment为主。

评论
D其实也不错的

评论
A区最好,既可以走到secondary college也可以走到车站,对有小孩的家庭来说走路去学校是一件多么重要的事情,另外great ryrie st上有小学,还有一所成绩很不错的教会中学

评论

谁在乱说呀..
高压线根本不近B区
高压线中间隔了M3, 是在Heatherdale 那边

如果以居住环境来说
应该是 A > B> C
C 区一来离车站很远
二来C 区  近 BYPASS 的 会比较吵
近BOND STREET 那边有数间修车厂
C区好一点的是近EASTLAND 那边的地区
不过走路到火车站也是相对辛苦
因为C区是在下玻
每天去火车站要走路上玻
另外, C区有POLICE OFFICE (好不好...不知道了 )

A区最近成交价钱最好的是近AQUANATION (运动+游泳池)
1千多的地卖到1.6M
另外, A 区 另一端有中学, 有车站, 又可以走路到EASTLAND, 所以综合是最好

B区 如果是在 WANTIRNA ROAD(东) 的会比 近NEW STREET (西) 的要好
如果是ALBERT STREET, 15号 以后的会近火车路, 会听到火车声
ARLINGTON ST 和 BARKLY ST 只要是近WANTIRNA ROAD 那边基本上都不错
走路到火车站10分钟内
走远点到EASTLAND 也不到15分钟

评论

好详细!

评论
看能不能分割,c区有很多地方可以建几套

评论
分析的好,

评论
无论自住还是投资,首选都是A啊,那条高速就是硬伤。

评论
A , 因为每天要上学, 做车上班, 但是不要每天去购物中心。

评论
A区好

评论
A 但太贵
往右下面一点 heathmont   Ringwoodo East 交接处  dublin  rd 左面 bedford rd  附近  性价比很好

评论
自住A   投资C

评论
没人选D区吗? D区:湖公园的右边,Dublin rd的左边,bedford rd的上边。有火车站学校公园商店。性价比还高。

评论

D的房子很少估计是因为。

评论

A 残破不堪;b 贫民窟;c 现代都市,高楼林立。充满活力。其中最好的一条街就是Nelson st.

评论
ringwood这区最大的毛病就是房子大部分都很旧很破 板房很多
新一点的又是townhouse unit 不是很适合family ringwood north会好很多

评论
专业啊,这个

评论
Mullum mullum Rd怎么样?Eastland以北那一块儿算作D区?

评论
Ringwood 房子性价比高。没有硬伤。还经常能捡漏。

评论
远东必死!

评论
1 b ,2  c ,3  a

b and c 靠近游泳池, 公园。学校。  环境优美。

评论
1c,2c,3c.....

评论
c区潜力大    但是   但是     lz应该标一个D区  就是那个三角地带     那一块是发展高密度的     city coouncil正式的规划哈   
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...