45 Knights Drive Glen Waverley, 107.2万，没路冲，没高压线，没游泳池， 基本没禁忌， 为啥那么便宜？
难道华人真的跌了吗？http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-123831990
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这里差不多就是这个价格。。同一个大区也分小区域的。
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华人区最大的问题是西人不感兴趣了
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这个位置还偏贵呢。
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看到卖了，不过没查到价格，如果是107的话确实小漏
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就最近几个拍卖现场所见，Glen非校区的买家，西人不少。
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这个位置这个价正常。
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如果这个价格，那性价比要比wheels hill 好了
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这房子里面没有照片新 拍卖前中介给的指导价位就是1-1.1M 感觉glen这个区域的房子差不多就是1.1左右了
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都快到沟里去了，有啥好的呢？
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这位置太远了能卖这个价格不错了
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两年前，在这房子附近的一个court里住过。这个地段位于glen的边缘，价钱自然会低一点。但这个地段本身环境是很不错的，就像上面所说，没啥硬伤，环境好，街道整洁漂亮，很安静，靠近creek和park。居民大都是白人老外，老人不少，都很友善，court里所有人我都认识。现在搬走了，还蛮怀念当时的邻里关系。附近的Camelot Rise小学很好，学生还是以Local居多的。Highvale中学在公校中也算还可以的。
总之，这个地段的性价比,目前是很不错的。
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真如中介说的华人区要跌？
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比买在Vermont好太多
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俺去看了，人不多，二三十人吧
房子本身很老了，但新粉刷了一下，屋里味特别重
三拨华人出价，一小伙直接98万开拍，看上去志在必得的样子，但106 on the market之后他突然撤了，剩下另一小伙边打电话边挤牙膏似的一千一千的加，听电话他老婆在参与另一个拍卖，好像更看中那边，这边只是拍卖师快落锤时加个一千，加了两三次就走了，然后就没人出了
总的来说不能算漏，房子本身不行，格局也不好，跟半年前中介跟我推荐的对面有一家差不多，只是那家没重新粉刷过，老人已经住养老院了，后院就是森林公园，当时中介说可以出价90几万试试，最后拍卖倒是不错，拍了100万。那块都是偏低的，越往东越低
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找到了，半年前卖的是这家：
https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-122312170
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那边后面是农场，风景不错，不过Camelot Rise比以前差太多了，很多学生转学走了。
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相比较Camelot rise 上那个120， 这个价格算是可以了，107还是蛮值的
P.s 发现那边背后直接是公园的都卖不上价
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对照周边区的房价，glen的这个位置现在真不贵，这房子蛮值的。
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18号那个是100万，不是120，跟这个格局基本一样，只是这个粉刷了一下，但味真的很重
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我说的是上上周Camelot drive 那个36号， 120万
相比之下这个才107， 附近买块光地也得100万+吧
可惜错过了........
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呜呜。。。可惜错过了。
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你怎么啥地方的价格都晓得一二？
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DS 买不起，就看看，价格都瞎说的
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大侠谦虚了，深藏不露啊。
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107 挺好的。买家幸运啊
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不知道现在是不是买glen的好时候
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感觉GLEN 价格的确没有以前猛了，还能见到漏。
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