Long story short...
去年年中settled一房子 今年年初要做refinance 也是用同一个broker 结果broker有broker的难处吧 很多事情挂嘴边都很甜美
结果耽误了一个月多 所以打算换一个broker来做refinance. 那么疑问来了.
由于refinance的话 之前settled的房子差几个月满一年 如果我换broker的话 之前broker的commission 会被call back 那么我需要支付之前broker所付出的工作量/薪水么?
谢谢~ :)
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答案是不需要。 就是你之前的broker就白白干了。
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我感觉他有需要我支付的那么个意思
如果他发INVOICE给我的话 我有这个义务去支付么？
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如果你菩萨心肠不但可以给，还可以给双倍的
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哈哈，又见invoice完全可以不用答理。
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Broker发invoice还没听说过
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估计是想婉转地说让我别换了？
一直忍着 不去给他压力 没递交说递交了 材料都提供给他了 结果我朋友银行里一查 没!递!交! 不愿意撕破脸拆穿他各种已经被证实的谎言 品行如此 说多了就是伤感情
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把这些话原话说给你的Broker听 他会告诉你怎么做 你再决定 正常情况下也就是一个申请费几百块钱
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同一个broker无所谓吧，前银行的佣金被要回，但是新银行commission不是照给？
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现在用了别的broker 实在有些忍受不了之前的那个broker
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你没有义务。 不用付的。
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现在这个broker说 legally之前的broker是不可以那么做的... 而我也不需要支付他给的invoice 如果他给我发来的话
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你如果当初跟broker签了合同，上面如果有这么一条的话，是要给的。不然就不需要。
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之前我也遇到过这样的，催他很多次，快要settle了还没去做估价，特意给了他中介电话并嘱咐中介留意broker的电话好安排评估，结果等了一天中介说根本没打电话给他，问了broker却说电话打不通……不知道搞什么鬼反正临近settle了还没弄好，然后我们说要换broker了，他立马说可以了，但是给的利率不是他之前说的那么低。估计他可能是想拖你到最后，这样你也没时间去换broker了吧，满不满意都只能找他。
不过我们最后还是直接找了一个banker，3天搞定而且利率也很好。
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恭喜你～
我现在就不想和之前那broker有任何瓜葛 说句不好听的 挺看不起他 开口闭口喊哥们 对话的态度很好 就好像国内KTV的服务模式 当然尝试的去理解所谓的行业里的"专业性"
可是实际的行动/能力和服务态度让人反感
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如果是这样，完全不需要给
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除非你之前拿过那个Broker的返现，那样你可能需要把返现退给他，否则的话，不需要。
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你就让他继续帮你做吧
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一个月前准备好了材料 提供给他 他说递交了 一个月后他说银行在排队审核
结果我让朋友去查了下 银行内部核实后告知材料没递交上去申请
我不好意思戳破这人的脸 因为太浪费情绪
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一年年费
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那你有没有跟他签什么协议？如果有的话，最好先看看。
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什么协议
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一般多久后转贷broker commission 不会被银行call back?
一年还是两年?
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一般是两年
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就是拿了返现的话，多久不可以refinance去别的银行的协议
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谢谢咯
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那个有约束力吗？
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如果收过返现的话，那最好还是还掉吧。没有的话，就无所谓。
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应该有的，broker一般都会找律师拟这个协议的
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