我和先生去年初登陆悉尼，先生去年2月份开始工作，我今年初开始工作。今年四月份准备贷款买房。因我们首付有限，想买保险贷8成以上。
第一次去银行，银行说首付在银行不足半年，要再等几个月才可以申请。我们是准备买房才把国内现金抓紧换过来。
第二次去银行。我们等到六月份时间差不多，恰巧那时候我因工作原因，把full time转成part time，公司没有变，可是银行说刚变工资单，不能现在做预批。要多等几份工资单。
到八月份，有份新工作，工作各方面都比以前好，主要是收入高了，心想贷款能多贷比较合适，肯定换新工作。但是公司前三个月给的casual职位。结束后视情况给perm职位。
第三次去银行，银行说casual要连续六个月才能申请贷款。让我继续等，一旦拿到perm的offer马上提交帮我申请。
第四次去银行，十一月份拿到perm的offer马上给银行提交，等了一个多月，圣诞前银行告知我们现在不能批，要等我过了offer上六个月的试用期才可以申请预批！
我们只是想做pre approval都这么困难。
银行找的是st. george。
请问如果我现在再换银行重新提交，会不会因为之前有询问记录同样会被拒绝呢？
银行和broker之间，到底选谁呢？
买房好难！
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这不是刚移民过来，一切都不稳定么。。第一份工是夜班的工，第二份能正常班，并且离家，肯定要换。
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工作不稳定的话四大里最麻烦的就是westpac/st george
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因为你要的是有保险的贷款，所以要求会严格些。
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因为你要的是有保险的贷款，所以要求会严格些。同样的情况，别的银行都一样。因为市场上保险公司就那么几家，要求都是一样的。
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你前几份工作为什么不多坚持一下，买到房子SETTLE了马上换工作。这样换来换去是很头疼的
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哪有这么复杂，根本就不需要看你首付的好吗，lz换个给力的broker吧
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刚看到你是有保险的贷款，那就不懂了，普通的是没有这么复杂的
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找broker问问啊
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老实的不如吹牛的，做海外收入早就买了，这世道。。。
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其实只换了一份工，第一份是工作原因full time 转PT,第二份工公司没变，是casual 转perm，新移民总觉得好工作更要紧。。。
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哎，我们其实有真实的海外收入，可是银行很坚决的说不要用，会影响贷款，都没敢用。。。
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谢谢，你的意思是不批的原因在于保险公司，是因为不给买保险，而不是因为银行吗？
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我建议找broker
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这不是对澳洲买房不了解么。。现请教取经。。。
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根据您的情况 银行说的没错啊
我主要工作不稳定 casual 的确至少需要6个月
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换银行
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听着好累
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工作变得引起的
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骗子太多了，影响了老实人。
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没事没事 接下来找个Broker就行了
还是以四大为主吧
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找个靠谱的broker吧
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你是不是贷款额太少了，你的banker敷衍你，要么就是他不懂policy，是个新手。
你要是在相同行业，St.george是接受 part time的，casual都可以试试。
即使不行你还可以换银行，没必要吊死一棵树上。
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登陆不够久，工作频繁换。
credit history也不够长。
要么再等等，要么拿出40％，贷60%，拿地契作抵押，条件应该会松一点。
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