本人住在維州, 現在銀行貸款是我和我老婆的名字, 但地契上寫的是我自己的名字
我把transfer of land都做好再發Department of land, 但是被拒絕了, 原因如下:
This folio has an electronic Certificate of Title (eCT). The eCT must be nominated in the electronic lodgement network (PEXA) to this paper instrument.
These deficiencies require correction prior to re-presenting the dealing(s) for registration.
請問接下來要做什麼?
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联系你的银行
银行会出新的贷款文件 都搞定了银行会告知土地局 正式将房子及mortgage转到两人名下
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我也跟銀行聯繫過, 他們的回覆是:
To process request we require the following :
1. Copy of executed Transfer of Land to add spouse to title
2. Fees will be $894.20
Once above is held we will send instructions to our solicitors in Melbourne to prepare new mortgage / discharge & Joint lodgment of required documents
我覺得894.2好貴啊, 之前發貼的人才說要150, 是不是律師費都算在裡面? 能不能只叫銀行出交件然後自己去搞?
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好像只能银行去搞，因为你有贷款。要先在地税局做一个stamp duty lodgement，拿到一份duty assessment然后连同签字的TOL交给银行，银行会安排加名字，你只要在文件交给银行后一周左右做一个title search确认名字加上去一下就行了。
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加减名字，都必须先经过银行，除非没贷款。
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找过户师吧，收费600左右
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找银行问问
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