请问大家一个卖房中介费纠纷问题。如果我卖房，3个月后没卖出去，和中介合约终止，过一些时间，再想卖，如果有合适的买家出现，但是他们原先由第一个中介看过房，我如果卖，是不是要付2个中介费。
希望有类似经历的人说说，急需解决。谢谢大家
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根据你和他们签的exclusive agency agreement来说，是这样的。
但是好奇问问，他们怎么知道你签合同的买家的具体信息的？
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和他们合约终止以后发生的交易，也和他们有关？那以后卖房还需要排除那些在原先AgentList上的人？
我现在还没有合适的买家，只是原来的中介告诉我这个，我不是很明白，上来问问
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你合约上写有就有，没有就是没有
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你和第一个中介的合约三个月期满后就自动解除了。以后卖给谁都跟第一个中介无关，无论买家之前是不是通过第一个中介看房。
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大家有在房产中介工作的人吗？我现在有2种答案，不知道哪种正确？我和第一个中介合约终止在3个月前，现在找第二个中介卖。我仔细查过合约，没有说过在合约终止以后，即使找到买家以前他们带看过房的，我还需要付中介费。只是说合约期内，不管谁找的人，中介都拿钱。
感觉中介想吓唬并讹诈我，气不过。
如果他们胡说，我想找律师好好招待他们。
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合约解除后，你爱卖给谁卖给谁，和前面中介有毛关系。
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你现在的agent怎么说
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对啊。问你的新agent啊
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首先新agent肯定说没问题 我遇到过这种事 房子卖了 合同签了 旧agent要钱 新agent就啥也不管了。你把合同发出来 可以把金额遮住 我们帮你看看
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这个后来怎么解决的
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我觉得不关第一个中介的事情啊 因为已经过了exclusive agent period呀
但是很tricky的地方是 是因为第一个中介 你这个客户才联系到你
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我这几天也在谈换新中介的事情。刚刚给新中介发了个Email，他是这样回我的
They would usually send you a list of the names. The came through and if any of them buy it then we won't take commission for your propety it would go to them . This is only if they send you the names and indicate that if any of the buyers buy it they can claim for commission .
感谢万能的，让我也学了一课
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就是新中介会要求旧中介出一个名单 如果是名单上的 那新中介愿意放弃commission？
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刚才和新中介打了个电话，学习了很多，和大家分享吧！
vendor在给旧中介发了rescission notice以后，旧中介理论上来说应该发一个list给你，上面有所有来看过你open inspection的人的名字。如果出现在那个list上的人以后从新中介手里买了房，而且旧中介能证明有帮vendor跟卖家negotiate过，那这个commission就归旧中介。而且有一个合理的时间段，不能说一年以后旧中介来说，那个是我的客人，我要commission。
然后我就问新中介，那我是不是要request一份这样的list呢？他说旧中介不给，你就别要。如果他不给，是他们自己程序没做对，最后就不能claim这个佣金。
给我加分吧
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中介会给你inspection list吗？这个不是他们的资源吗
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澳洲最可恨人士：
1 政客
2 汽车推销员
3 房屋中介
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同意上面的，还要外加一条，坐汽车service的，道德有问题的也不少
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每次open之后不是都有vendor report，上面就里list有谁谁谁来看过了。但是不会有电话
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別聽前面的中介瞎說，和他合約沒了，就和他沒有任何關係了
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我跟中介因为佣金上过vcat，所以这方面我比较清楚。根据当时签的合同，在合同结束后的150天内，如果买家之前在旧中介那看过房子，你都要付佣金给旧中介。
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谢谢你的回复，我的合约终止是5月份，就是10月份以后和旧中介没关系了
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这是合同里写清楚的吗？如果没有写明，是不是合同结束后就跟旧中介没有任何关系了。
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合约都终止了不需要给他钱了
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请问有你的微信联系方式吗？加我微信 robert261446, 谢谢
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太模糊了， 应该有明确的规定
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感觉这个需要具体看合同吧，这里好像的确有多少时间内成功卖房的话，需要支付第一个中介费用的规定。我觉得跟时间长短有关系的。
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