悉尼山区看了一套房，地势很高，后院有一个井，一米见方，两三米深，中介说是排积水井，里面接有排水的管道，不知道这个井对住户有啥影响，下大雨的时候会溢水出来吗？
请有经验的朋友谈一谈。
中介说山区近几年建房的都会留这个井，是吗？
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如上图。
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我家前面有一个，四年了没遇到任何事情，等高手解释
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我家前面有一个，2年了，历史最大得暴雨也经历过了，没啥事情，继续求高手解释
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我家后院有一个，从来没溢出过，我看了下是屋顶的排水会汇集在那里，然后通向其他井，我家这个不凸出地面，60cmX60cm, 我买了4块30cm的地砖正好给铺平了
平时里面都是干的,只有下雨的时候才会有水，我家地势高，所以水又通过这个排水井里面的另外一根更粗大的排水管留到另外一户人家去了，从来没满过，我倒是希望平时有点水，我可以用来浇花
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唯一的问题是这下面应该有排水easement
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花盆围着……
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正常，很多家不止一个，建房时的排水设计就这样的。
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看了合同上没有easement，排水管道往下走了。
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看样子像OSD雨水缓冲池，新房子大部分都有，下大雨的时候给整个区域排水系统做缓冲的，一般不会溢水，要是溢水基本上就是发洪水了。看看下面有多深，这种水池至少是几个立方的大池，基本是动不了的。
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对，看着挺大的，得有六七个立方。
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涨姿势
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合同中有说easement to drain water, 是图中右边的那个下水井吗？
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stormwater pit，雨水井，集水缓冲作用。最近正好遇上相关问题。
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没有easement
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正解
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缓冲雨水用的，没关系！
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Stormwater pits, 大部分是老房子老地，没有legal point of discharge, 不得不做这个来收集downpipe下来的雨水
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Soak wells 雨水渗水井，如果是房屋雨槽水接入，是根据房屋屋顶面积定大小或安置在drive way
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