澳洲DIY Downpipe和连接Stormwater Pipe

在澳大利亚房产房屋




承蒙广大同学的帮助,我也来奉献一下周末搞得小工程。

背景故事:房子20年了。上个房主有一个downpipe没有连接到stornwater pipe,而是直接悬在墙边,水直接聚集在墙边,以致慢慢渗入subfloor.多亏subfloor ventilation非常好,不过长期这样也不行。同时附近的gutter sloping错方向(前房主小混蛋),水经常overflow,因此我在最低点又多装了根downpipe。

第一个小工程,装downpipe,
难度:简单,基本工具就行。Youtube上都有大把视频教程,我就不累赘了,只提供点tips:
1.        Downpipe最好装在gutter slope的最低点(gutter sloping不需要非常大,稍微一点,水平仪上靠近第一根线即可)。
2.        Gutter打洞的时候最好drill几个洞,然后从洞那儿开始,用metal cutting scissors剪开,finish可能不好,不过无所谓,反正看不见。
3.        Downpipe elbow买现成,自己做很费事(roofer都自己做,因为便宜太多了)
4.        Downpipe虽然尺寸都是100mm,不过两头不一般大,一头比另外一头粗,这样才能轻松的插入。这个和youtube上的教程很不一样。千万别问我怎么发现的。
5.        Rivet gun一定要上,最后固定全靠这个。
6.        多看看youtube,你可以的。

第二个工程,把2条downpipe连接到storm water pipe(15米外)上。
难度:简单,基本工具就行。主要的工作是挖坑。
1.        测量好地平,开始快乐的挖吧,我有差不多6米左右的地方是timber decking,所以需要pry大概5,6条timber,这是个细致活,跷的时候要小心,稍微用力不对就可能damage timber.幸亏我这个还没有。而且我以后准备不上钉子,而是螺丝了。这样以后如果需要更换管子什么的。也可以easy access.
2.        墨尔本clay soil太多。挖的时候很费劲,锄头是你最好的朋友,先用锄头挖松,然后铁锹锹走。
3.        PVC尺寸,对于我家用90mm就够了。但是如果你的downpipe流量特别大,也可以上100mm, 别小看多的这10m,流量增加20%。
4.        Bunnings有各种配件,买之前最后静下来想一想,mapping一下整个管道流程。每样都多买几个,回家试。
5.        和gutter一样,水流会聚集在最低处,所以你的管道最好有一条倾斜,不需要太多。水平仪碰到第一条线就okay了。
6.        Primer和Cement不能少,因为是non pressured pipe,所以蓝色cement就好了。千万别弄在手上,有毒,也别多吸。
7.        Pipe glue的时候要多按30秒。因为他们会发生chemical reaction来push out。然后等干就是了。
8.        没什么特别技术的地方,主要是要找到你最近的storm water pipe,我这个是很坑爹的。有15米远。相信你可以做好。

最后打个广告,有没有墨尔本东,南,北区有heat gun的朋友?不知道可不可以借一下用来松开一个原本粘在一次的pvc管道。就剩最后一个pvc管道需要解开,整个工程就结束了。或者如果ringwood附近有plumber可以便宜点收费帮我连这最后管道也可以。

最后放点图片,大家将就看下:











评论
感谢分享



评论

打听一下,stormwater pipe应该属于council管辖的,你接入需要向council申请么?

评论

这个算legal point of discharge.貌似不用申请。plumber来quote的时候也没说这事。。不过想听听专业人士意见。

评论
雨水管 没要求,自己家里随便弄。

评论
我家就悲剧了,很老的管道,都是水泥封的,地里埋的也是水泥管。院子里还好多地方都是水泥地,挖无可挖。之前的屋主做的车棚什么的,都是把雨水直接流到地上,现在想重新做完全是有心无力啊。墙根都黑了,唉

评论
谢谢 分享

评论
买个rain water tank不是更好?我当时就是考虑挖土工程太大,就直接买了个桶接在下面了...

评论

一个rain water tank放在本身干干净净的decking上,房子直接贬值5万有木有?

评论

请问是不是说legal requirement是要把gutter的雨水接入storm water pipe里的,而不能引入sewerage里的??

评论

能不能接sewer,这个我就不知道了。我感觉应该是不可以的。不过请专业人士回答。
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...