这天气一个人都没有
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现在能买house的都是有真金白银的主，贷款基本歇菜
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说啥呢 悉尼天气晴好 又不是猫本^_^
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墨尔本这天气要买房子的都是刚需或者真爱
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刚才去了个离家里走路2分钟的auction，只有中介在和一个买家谈，看来auction是没有了。
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悉尼目测还不错。今天会反超墨尔本？
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房价下跌对于普通大众来说是好事
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目测又是低于70%的一周
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贸易战让利率上涨。能达到60%清空率就算不错不错了。
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看趋势是要打贸易战甚至是真正的战争了，还有几个现在敢贷款入市的。
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清空率和均价还不是中介说了算，流拍或价格不好的就不上报或少报，数据想要多好看就有多好看。每年澳洲评选最不诚实的职业，房地产中介都稳居前三，看拍卖结果别认真，认真你就输了
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天公不作美啊
刚刚从超市回来，看到街对面有个物业插着拍卖的旗帜，但是门口貌似没有车停着
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川普太阴，打贸易战就是把涨价转嫁给老百姓，资本家坐收渔利。
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现金为王 等等看
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把产业挪回国，老百姓有工作，有什么阴的
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今天买房子的人，要么就是刚需要么就是真爱
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现在买房的才是真正的有钱人
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如果是买投资房。。。有钱未必，但确实是真正的多头。
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今天坐标悉尼南区，第一个拍卖，就是中介，拍卖师和我，我是打酱油的。第二个是个流拍房，看的人很多，没人愿意出超过90万的价格，这可是400多平的house，距离火车站走路10分钟，没有easement。与他不远处一样的大house，去年初卖了102万。
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拍卖结果出来了，数字貌似还不错啊
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一片惨淡 仔细看了下
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现在中介还在观望，啥时候卖房子的for sale 多了，auction少了，就说明市场回落到比较正常水平了。记得以前卖房大部分都是for sale， 只有东区以及北区极个别豪区，中介喜欢标auction，这几年是个房子，就标auction.
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确实没有之前火爆，但爆跌也是夸张了。
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标价离谱的房子都流拍了，留一个easter break让房东和中介们自己调整一下心理预期吧。
但是暴跌也不太现实，今天墨尔本大暴雨的天气，哪怕流拍的auction都有大把的人坚持到场，很多刚需的白人，印度人，中国人couple都在找漏捡，不像是崩盘的市场。
真正崩盘的时候，房子再便宜都没人看，大家都忙着找工作糊口，没闲钱来看房的。
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时间 VS 信心
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今天拍卖率还不错，啪啪
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