Banking Royal commission 最近彻查四大和Broker之间的那些事。 怎么不见人来讨论？
调查中发现了不计其数的违法勾当。 包括假收入，假流水， 和少报生活费 ， 住父母家等各类提高贷款额的手段。
现在有几个说法。
1. 对Broker这个职业存在的意义质疑和对commission质疑并改革。
2. 发现房市价格的走势与居住需求即刚需 几乎没有直接联系。 而是与信贷的宽松程度成正相关。
3. 银行内部贪腐严重。很多涉及帮人洗黑钱。
市场开始担心 这次素风 审查和整改 会人为的把澳洲地产带入萧条！！
还有7月1号后， 所有银行之间credit info 将变为透明。 意思是 如果你几年前在CBA有个loan， nab也有个loan， 现在去买房子 到westpac 申请一个新的loan， westPAC在不吊出来审计的情况下， 是不会自动知道 你其他地方用掉了Credit limit的。 7月一号之前， 是只能看到两年内的credit enquiry 并不能自动知道你在哪里有几个home loan。 7月一号后每个人就都是透明的了。 全自动知晓你的信息。。
以后真的是要现金买房了。。。
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新闻的连接很多 你想看吗？ 三月开始 每天都有跟踪报道。
而且我这个人一向比较严肃boring。。 不会开玩笑
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随便吧。爱咋地咋地
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最好把broker这行业取缔
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那Clayton和Berwick的房价会受影响吗？
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最好把broker这行业取缔
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BRC 进驻四大行，审计每一笔贷款的事情，早就开始了。
现在海外收入为什么贷不到款了？就是因为BRC跟中央巡视组一样，进驻4大行，audit每一笔贷款。目前没有一个银行 敢/能 顶风作案。
房地产最怕的不是熊市，横盘一两年还是能起得来的。 最怕的就是现在这种情况，想破头也想不到利好的可能性了。
1.这一查，信贷短期是不可能放松了。
2.移民政策也紧缩了， 也没人来接盘。
3. 美国也加息了，热钱全跑了。
没有贷款没有热钱没有人，你说你还要一年涨10%？凭啥？
除非：
1.国家发令让BRC 查到一半不查了，给银行放水，让他们继续随意放贷，推高房价
2.放开移民政策
3.美国经济崩盘
以上三种可能性有多少，大家心里自己可以掂量掂量。
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所以7月1号以后就知道谁在裸游了
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等
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前二天上还有人要找broker做假.哦不是，是帮忙贷款。
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移民政策到目前为止还是放开的吧？据说韩珊党上台执政后才会关闭。不用担心。
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高见。 同感。
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现在唯一的缺口 就是Abn. 如果这个漏洞被补上。 也可以关掉了。。呵呵。
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以后现金买房? 开玩笑吧, 个个鬼佬都要成homeless
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房价要涨
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水至清则无鱼, 人至察则无徒, 澳洲政治家不至于把自己经济玩完了
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买一个房子， 刚需类的，靠收入贷款的 都是不会有问题的。 所以说 现在的80，90万的自住类型的都不会有太大问题。 因为都是在澳洲平均收入可负担范围里的。。 但是要靠贷款多买几个房的。。 人家会和你说 对不起 你是穷人 还是先还完你的自住房。
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7月1号之后，也不是说你在四大 这个银行的loan 另一个银行就可见了，开始只是disclose personal loan之类的，home loan的还早
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When the water is crystal clear, there is no fish in it; when a man is sharply observant, he has no friends with him。
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有病。mlink3 NND被封了。。。我现在就这一个ID了。 你确定是personal loan？？？
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行吧，没有根据的假设也确实不妥，我编辑了
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信贷记录信贷规则清晰对经济总体是好事，当然对房产投机客和banker是大大的坏消息。
房屋市场的信贷泡沫被戳破可以让
居者有其屋，
需要钱的实体产业可以获得银行的贷款，发展实业，
社会平稳发展。
一个税收制度这么发达和完善的国家，房屋交易印花税只是财政收入的一小部分，没必要为了短期的收益得罪大量的选民啊。
不能拿国内来对比。
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已经很收紧了。
看一下189移民分数线和配额使用人数就知道了。
会计85，IT 75。
非热门70分。
幼教护理这种几乎往年的香饽饽今年直接是雪崩。 人口普查数据出来，选民给政府的限制移民压力也很大。
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澳洲这么大的国家，只是选择的问题。居者都会有其屋，只是每个人向往的location问题。要想人人都住上梦想地段，这个本来就是一个伪命题。 也是不可能实现的，就算没有张三投资，也会有李三，吴三投资。所以目前的舆论最后也只是给他人做衣裳。实际上不会带来什么改变，所以梦想是美好的，现实是残酷的。 当然也不是鼓励投机者，但是当你什么都没有的时候，你赌，要么赢，要么输，至少尝试过，如果你没有一个富爸爸，想跨越阶层是非常难上加难。
就算中国人走了，美国人一样会来，投机者走了，投资者一样会来。一样的道理，富者越富，穷者越穷。
没有移民，竞争就少了？大家都买的起好地段的房子了？没有贷款，房价就会腰斩了？最终受益的还是富人。以前是蛋糕做大，还能分点蛋花，蛋糕不变甚至更小，还能分的到吗？举个例子，你富有的时候，可能100块钱随便都能花出去，不觉得什么，当你穷的时候，10块钱都觉得很大，就是这个道理。
所以为什么开放进步，封闭就会落后就是这个道理。可惜大部分人只看眼前，看不到长远。
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目测lz等腰斩，不然这么起劲干嘛
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倒不是。。。 都是受害者。。 不一定得益者才会起劲。 这个世界就是实在的人太少了。。以至于说实在话， 分享实在的信息 却得不到人们的认同。还有就是 人为什么只想听自己喜欢听到的呢？ 我就特别喜欢听自己不喜欢听到的， 时时审视自己的缺点 但是改不改也是自己决定的。 但至少要知道。。同时我也喜欢说别人不爱听的， 听的人大多不高兴。听的进去的， 这个人会觉得我是真好人 真心对待他们的。 没有私心。 听不进去的， 我们不适合做朋友。 因为我不会阿谀奉承。也不随大流。 你我各自走自己的路。 有句话叫君子之交淡如水。
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我没说过要蹦盘。。 你自己说的。 我只是开贴提供信息，让大家讨论。 那说明你看了后你自己潜意识说要崩盘。 不是我说。除了第一段话 和 最后一句话 是我自己的话 其余都是翻译新闻里的内容。
再者， 现金买房一说是争对手握几套房，但还想利用银行资金继续买房的人来说的。 对于买自住的本地人来说 基本没有变化。 这个我在下面的回帖里也说的很清楚。
还是这句话 你在和自己的想象出来的那个我 在争论。 正体现了你的恐惧
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