澳洲旧unit 有石棉 可以买吗

在澳大利亚房产房屋




看中一个40年的旧unit,做了strata report 说有石棉,有几个问题很担心,不知有没有人可以帮助解答,或者推荐我相关专业人士的联系方式。谢谢谢谢。

1. 前owner装修过卫生间和厨房,不知道会不会有石棉暴露出来,有什么报告可以检测?

2. 如果石棉暴露的话,现在搬进去还会有影响吗?

3. 如果我们搬进去后,邻居或公共地方曾因或以后有翻新带来石棉暴露,会对我们有影响吗?

4. 我们住进去后还想对厨房和卧室装修,移除石棉大概需要多少额外资金呢?

评论
澳洲六十年代的房子有没有石棉?

评论
石棉不动它,对人身体就没影响。当然对心理有影响,就跟高压电一样,哈哈。

评论
1. 有可能暴露,也有可能没有。一般情况下,石棉产品不直接暴露在空气中就没事。如果担心,上网搜 asbestos hygienist,他们可以来测量。

2. 石棉对少部分人没影响,对绝大多数人有影响。这种影响有剂量的问题,还有个人体质不同的因素。部分石棉材料属于强致癌物。

3. 如果邻居装修对石棉的处理不专业是会有影响,正规公司处理石棉是在负压密闭环境下。但是有个剂量的问题,不是说接触微量石棉就一定会的癌症。

4. 上网搜索 asbestos removal 自己打电话问吧。澳洲本来人工就贵,这又属于处理有害物质。找正规公司处理会花很多钱,找不正规的人处理又担心处理的不好带来健康隐患。你自己权衡了。




评论

95% 的可能性有。
也有可能以前的房东已经处理过了。

评论

我家免费的检查说没有。 不知道是裸露的没有, 还是真没有

评论

请问, 哪里有免费检查的, 谢谢。

评论
失眠比石棉更伤人

评论


政府寄信给我们的。 家家户户。 坐标悉尼。

评论

谢谢, 可惜不在墨村。

评论

是看了一眼,然后当时立即就告诉你没有;还是拿出一个装置在那里放了一两个小时以后拿回去做检验,然后告诉你没有?

评论


好像去屋顶取样拿回去化验的了。 不过一般都在卫生间厨房不是. 所以我还是不放心z

评论

石棉一般是压紧成型的,不动就没有问题。高压线只要在通着电,其危害是实实在在。前者可能有害,后者肯定有害,两者是有区别。

评论
这么久的房子很可能有 一般是屋顶 厨房需要防火的地方。你不动它它不动你 该怎么买怎么买 装修时注意就好了

评论


评论

屋顶的材料可能会有,保温和绝缘的材料里也可能有。


评论

请问做building inspection能看出来吗。因为还没交换合同。

评论

我能保证我不动 但不知道前屋主装修时有没有破坏。怎么才能看出来啊

评论

你做了inspection就知道 但是没有必要的 如果你只是这一个担心,浪费钱。等你装修时候师傅一拆墙就会告诉你,你就要找专人或自己全副武装去拆那个板子。这个没有那么可怕 主要是怕它板子散了吸到肺里。

评论

他不可能去破坏的,毕竟自己也怕死呀 哈哈 估计肯定就是自己换掉了新型的隔热材料的 不要怕 都封起来了你吸不到的

评论

这样太好了, 放心多了

评论
澳洲30%的屋子或多或小都会有石棉,可以说你公司也可能有,如果不破坏根本没问题的

评论
毛事没有,真怕就买纯新房吧

评论

房子事情规则之一:不买心理有阴影的房子。

评论
之前移過石棉瓦的圍牆
20-30m長
派了5人
每個人全副武裝 還隔離後花園
光是拆掉還比一般的圍牆還貴
因該傷害對人體很大
所以拆的時候也很小心

评论
前两天看到有人全副武装在pathway上电缆沟里把砖敲碎,大风天,就在砖外面套个塑料袋,感觉是石棉,行人走来走去的,也不管

评论

多数有

评论
big no

评论
首先要区别是哪里的石棉,是内墙里面还是屋顶作为隔热填充的。
内墙里面大部分老房子都有,不改动不会出来。不用太计较
屋顶填充的因为是可以漂浮在空气中进入屋子内部,所以是危险的。这都是上个世纪一个公司做的孽。

NSW 政府有一个program去帮助解决这个问题:
包括免费检查,补助拆除房屋的费用,甚至政府回购房屋。详细的请上这个网站看看。
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/ftw/Tenants_and_home_owners/Loose_fill_asbestos_insulation.page

以前还有统计,那些区有多少房子检测出来了,买房子时候可以参考下,嘿嘿。

具体楼主可以看看。

评论

请问费用是多少?
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...