澳洲高压线附近的房子

在澳大利亚房产房屋



选房看房：高压线附近的房子
http://www.peterealty.com/chs/articles/art20160102.htm

曾几何时，高压输电线是社会发展的标志，可以说现代社会的生产和生活，都是建立在交流电基础之上的。但如今是绿色环保时代，傻大黑粗的高压线塔非常有碍景观。特别是高压线电磁场辐射有害的疑云，令高压线附近的房地产一蹶不振。真相到底如何，本文综合了各方面的信息，仅供大家参考。为避免误导读者，特此强调，高压线地段的房子，买的时候便宜，卖的时候很有可能也低价。

1、历史故事

大约在120年前，北美工业技术前沿，上演了一出精彩的擂台赛。对阵的一方是泰斗级的发明家和大老板爱迪生（Thomas A. Edison,1847-1931)，他携发明电灯泡的雄风，建立爱迪生电气公司并开始安装照明系统，商业上大获成功。但是，他采用的是低压直流发配电，我们知道：电功率 = 电压 x 电流，当用户增加时，只有增大输电电流；再好的输电线也有一定的电阻，它造成输电损耗：输电损耗与电流的平方成正比，和输电距离成正比。这是个物理规律的魔咒：爱迪生的公司很难扩大用户的数量和输电范围，当输电距离超过一公里时，输电损耗就很严重了。

和爱迪生对阵的另一方是超轻量级选手，巴尔干半岛的移民，爱迪生手下年轻的工程师特斯拉（Nikola Tesla，1856-1943），他的思路很简单，如果能提高输电电压，在相同的输电功率下，可成比例地减少电流，进而成平方比例地减少输电损耗。换成商业术语，若能提高电压100倍，在相同的损耗下，可增加10，000倍的用户，或将电送给一百公里外的用户。

如此简单的道理，爱迪生经过特斯拉的点拨，应该是一目了然的。问题是，要提高电压，就要用变压器，而发电系统就要改为交流电。但爱迪生也许是看不起这个移民，也许是太在乎自己对直流输电系统的商业投资，竟然刁难起自己的手下来，特斯拉只有愤然离职。

走投无路的特斯拉找到了当时小小的Westing House公司，在那里，他的天才和技术得到了充分的发挥，一套完整的交流发电、输电系统建立起来了，用在大瀑布美国一侧的水电站上，获得成功。又经过数年残酷、险恶的商业搏杀，交流发电、输电、配电系统成为电力工业的标准模式，电力才真正开始走向千家万户，小个子特斯拉完胜巨人爱迪生。

但是，特斯拉的胜利造就的是当今电力制造业巨头西屋公司（Westing House），和对手爱迪生的命运不同，他并没有把天才的智慧转变为巨大的财富和名气。也许这正是移民的宿命，没有足够的人脉和游刃于社会的技能，作为技术移民读这段历史，只有感慨二字。

当然科技界还是没有忘记特斯拉所做的巨大贡献，表示磁场强度的国际单位就是特斯拉（T），常用的小单位是百万分之一特斯拉，即微特斯拉（uT），地球磁场强度的平均值约为60uT。磁场强度另一个常用单位是高斯（Gs）和毫高斯（mG），1微特斯拉（uT） = 10毫高斯（mG）。在尼亚加拉公园中，矗立着一座“迎来电力时代的天才”的特斯拉铜像。

2、晴空霹雳

大约三十年前，欧美有研究人员声称，高压线附近的儿童白血病发病率高出正常值近三倍，高压线的电磁辐射对人体有害的结论，如晴空霹雳一般，整个世界一下子陷入电磁辐射的魔圈中：人们纷纷从高压线和变电所的居住区移开，相关房地产的价值剧跌，法院里堆满诉讼案件，各式各样的测量和防止电磁场的仪器纷纷出笼，媒体更连篇累牍地报导电磁场的风险。

面对如此突发事件，世界各发达国家的政府和科研机构立刻开展了广泛而深刻的研究，经过这三十年，权威的结论是：没有直接的证据能够证明低频电磁辐射对人体健康的危害。不过，根据儿童白血病的流行病学调查研究，高压线、变电站等工频电磁场被世界卫生组织评议为人类的可疑致癌物。

如何解读这一摸棱两可的权威结论呢？在高压线下，有很强的交变电场和磁场，甚至不用仪器，人都可以直接感受到它的存在。假如你站在高压线的正下方，摸周围的物体，会有触电的感觉，因为高压线和你脚踩的大地之间建立了“数千伏/每米”的电场，产生同冬天静电麻手相似的效果。但当你离开高压线几米到十几米时，这种现象就消失了，因为电荷总是走最短的距离，你前面的大地帮你短路了高压线对大地的强电场，这个与避雷针或电路接地保护类似。

高压线在阴雨天，易发生电晕放电，可以看到光亮，并伴有咝咝声，无线电接收装置，如收音机、手机也会受到干扰，这是因为高压线的电压使周围的气体发生电离。如果因积雪、尘土等原因，还会打电火花。这些现象虽然是正常或常见的，但都增加了人们对高压线的恐惧感。如此高的电场、磁场下，估计动物实验也证明了，对生物体有不良的影响。但若就此宣布有害，那整个现代技术和生活模式都要重新改写，代价高的无法承受。

另一方面，根据现有科学知识的计算，高压线的电磁影响力，在百米之外，已经小到可以忽略不记的程度，根本不可能对人类的身体有任何影响。但若就此宣布无害，那万一将来的知识证明有害，政府是赔不起的。权衡两者，就有了上述两面光的权威结论。

需要特别指出的是，如果你搜索中文网页，高压线有害的言论特别多，这大概是中国权威失信，公众比较怀疑一切造成的。而且中国讲风水,而风水又难用科学解释,电磁场这种看不见、摸不着，但又实实在在的东西，令风水先生们特别感兴趣，连睡眠是顺着地磁场还是横切地磁场都有说法的。如果你搜索英文网页，则没有这么多讲究，大家对权威结论的基本认可，理性的言论多一些。

3、电磁辐射危害的原理和高压线控制标准

当快速交变的电场和磁场互相耦合，向空间辐射出去，就是电磁波，即人们说的电磁辐射。从无线电广播、到微波炉、到太阳光、到X光，都是电磁波，只是频率不同。如微波炉，其微波频率约是2.45GHz，即每秒电场和磁场变换2,450,000,000次，在这么高的频率下，可以和食物内的水分子发生作用，提高其分子动能，宏观看就是食物的温度升高了。手机的电磁波频率在0.9GHz-1.9GHz之间，老式的手机相当于一台紧挨着脑袋的0.5瓦小微波炉，故过分使用手机和脑肿瘤的相关性非常显著，新式数字手机则大大减小了发射功率，绿色了一些。

太阳光的频率更高，更容易在分子、原子的级别上发生作用，所以我们一晒太阳就感到暖和。当人体细胞里的某个分子或原子吸收光子后，能量变得太高了，约束它的化学键就断了，那个细胞的特性就可能改变，如果它就此死了还好，如晒脱了皮；但如果它能“欢快”地活下去，就有可能成为癌细胞。所以太阳晒得太多，得皮肤癌的可能性大大增加。电磁波的频率越高，对生物体的危害越大，如，紫外线直接用来消毒杀菌，而X射线则必须严格控制剂量，操作人员更应加屏蔽保护措施。

现在回到高压线上来，高压线的交流电的频率是60Hz（中国50Hz），其电场和磁场每秒变换60次（比较一下微波炉的2,450,000,000次），60Hz的电磁波在理论上和实际上都是不存在的，所以高压线本身根本不存在电磁辐射，只有一个交变的电场和交变的磁场。磁场强度只和输电线的电流大小有关，和电压高低无关，但因电压越高，越表明该输电线是主干线，所以电流强度也会大一些。北美常见的高压输电线为110千伏（KV）、电流大约200安培，主干高压输电可高达500KV，而区域配电高压线则可低至66KV或33KV。

中国当前的高压线磁场安全控制值为100uT（1000mG），工程计算和仪器测量表明，110KV的高压线，在不到十米的距离，即达到此标准。笔者认为，该标准太过宽松，十米的距离，高压线仿佛就在眼前，也难怪国内关于高压线的讨论特别激烈。

北美现在的高压线磁场安全控制值为0.4uT（4mG），比中国的标准低了250倍，工程计算和仪器测量表明，110KV的高压线，要在100米外的距离，才达到此标准。如果对该标准仍保持疑虑的读者，请看下一节。

4、生活中无形的高压线

我们的房间里到处都有电源插座，电线在墙里、天花板里转来绕去，它们就相当于我们家里的高压线，紧紧地包围着我们。从电费帐单看，我家每用月电约250千瓦时，每天用电约8千瓦时，平摊下来，我家里每时每刻都有近3安培的电流流过，又假设我日常活动的平均点在房子的中心，离四周墙壁的距离按10米算。这相当于什么呢？

这相当于离我家66米处，有一110千伏200安培的高压输电线，它可给6万7千户向我家这样的用户（110V x 3A）供电，这可是加拿大一座中小城市的规模。高压线里的电流其实并不大，这也是高压输电损耗小的道理。而居民住宅配电盘的空气开关容量竟然也是100安培到200安培的。

另外，进入居民区，大家仍可在街道或后院见到电线杆、输电线和变压器，这是区域供电线路，它们离居民住宅的距离可能只有20、30米，但电线里面的电流却不小，一家3安培，十家就是30安培，这又相当于66米处，有一110千伏200安培的高压输电线。

还有住大楼的，几十上百户压缩在一起，又有中央空调、电梯、水暖等设备，你又怎么知道你家的墙壁里，没有隐藏着区域供电线路？对包水电的大楼，大家用电更畅快些，交流电效应更强。

上下班坐地铁、街车，用电的。办公室里的空调、日光灯、计算机，用电的，距离不是10米，而是0.5米。下班剪剪草、打扫打扫地毯、做做饭，用电的，电线有时可能就握在你的手里。睡前打开床头灯读读杂志吧，虽然40瓦的灯泡只有0.4安培的电流，但由于距离你的头部不到1米，其影响可是要比100米外200安培的高压线强20倍呀！害怕高压电线的朋友，您还敢这么算下去吗？

其实高压线最大的危害，就是对周边居民的心理压力，成语叫“杯弓蛇影”，本来没有或很微小的事情，由于你整天担心它，寝食不安，反而严重地影响了心理健康和正常的生活。

5、结束语

如果您已经住在高压线边上了，看完我的分析，您应该安安心心地享受后院高压线下的那片绿地了。高压线就算是对人的健康有某种潜在的威胁，那也比大多地区，每当南风起时，就灰朦朦的天，要小多了。现代社会，食品污染、空气污染、水土污染、噪音污染，要操心起来，人就不用活了。

如果房子在社区环境、孩子就学、上班等方面比较合意，但房子在高压线附近，只要不是紧邻高压线、或者明显可见高压线，应该说也是可以接受的选择。如果紧邻高压线就要压价，且不能太做投资的打算。

以上仅为笔者本人的观点，对高压线有疑虑的读者，还请咨询有关专家的意见。


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学习

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受教。谢谢LZ。

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个人觉得高压线就是心理作用，这里好多学校都建在高压线附近呢

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还指望靠这捡漏呢

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谢谢分享。这玩意儿就跟风水一样，信的人，你咋说都没用地。

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楼主的结论有问题 逻辑错误 虱子多了不痒

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读完以后，觉得高压线旁边的房子要 涨啦

对高压线/风水来说，心理强大的人，什么问题都不是 问题，俗话说，得要阳气重，祖坟香火要旺才可以 。

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高压线附近的投资屋已看中，不知道前景如何

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高压线太丑

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我不介意墓地什么的，可高压线就不能接受

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墓地才是真的只有心理影响，高压线可不止是心理影响。

中国农村房子很多旁边都有坟墓。直线距离500米范围内多有坟墓。 多数人都习以为常。

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学习一下，谢谢分享

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以前住过墓地附近的租房，大热天没有空调，屋里也冷

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物理上高压线没任何危害，完全是心理作用

而且是别人的心理作用左右房价，也就是说你自己知道没有任何危害，但其他人都有这个迷信，你也不能买

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高压线对健康无害，对房价有害。

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但是高压铁塔下面几乎就没有房子，很多地方大片空地上立着高压铁塔，高压线也都是尽可能的少穿过房子。就像坐飞机一样，安全性很高，但是一旦出事就是大事，所以和很多人都尽可能避免高压线。

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那是因为下面是easement，和每家居民土地上的easement是一样的，就是留给维修人员用的

所有公共设施管线什么的都是有easement的

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钱换不来健康，最大的收获是储蓄健康。
可以选择的情况下，一定远离 。

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那就赶快执漏高压线房吧。但也要普及一下，让银行高兴才可以啊·。

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哈哈哈，还是不会买。

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地买低卖，总有人要的

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所以高压线的周遭的房子就是价格低。当然rezone 潜力的除外

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好多人都是被自己吓死的

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对啊

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我真的挺害怕这类的。有些房子确实是体感温度比实际冷。原因嘛。。。。。。。。。
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