澳洲duplex可以盖granny flat 吗

在澳大利亚房产房屋




比较大的duplex, 占地接近440,可以盖granny flat吗

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NSW的

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no

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分完后再分过?前庭都无12米,无可能

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那能盖个shed吗或工作室吗?

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地长头有五十多米,后院非常大,不盖点什么很可惜

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姻亲房要前庭12米至少,可试下储物房加娱乐室

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储藏室和娱乐房最多能盖多大面积,需要到康嫂申请吗

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duplex又不是独立屋,怎么可能让盖

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楼主研究下来的最终结果是什么?可以盖吗?

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我非常不理解duplex的价值。。加盖加建都没啥potential

和strata title有啥区别?

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没啥区别,就是只和一家共用墙, townhouse和多家
我也纳闷为啥duplex能卖那么贵??

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因为大多数duplex都是torrens title 呗,可是有啥意义?不能加盖不能加建,更不能推倒重盖。

如果从节省strata fee角度说,有些freestanding 的房子也是strata title 但是两户自我管理,不交strata fee.我家就是。

但是我家这样要比torrens title的duplex 价值低多了。。

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你赚大了,请客吧?

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有公用墙也是torrent title?  那这种比strata tiltle 有什么好处?

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好像得450m2以上吧

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我家房子价值低,我还要请客?

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不懂帮顶

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对呀,很多啊

我也不明白好处是什么?肯定是因为torrens title所以贵啊,但是这个torrens title带来啥好处呢?改建加建也不灵活。。

我也不懂。。等指教

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应该不可以。
一块地上(即使450M2 +),只允许住两户。

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等把隔壁的也买下就可以加建了,呵呵

不过一般DUPLEX地大点,TH地400以上的估计比DUPLEX还贵

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说到底就是除了共用墙外,其他和独立HOUSE没有任何分别,本意是为了节省独立HOUSE墙与墙之间的空间

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我就是染指着邻居家呢:)

不是这样的,我家有大约550平米,价值应该还不如torrens的duplex.就是因为我家这个strata ?

估计要价值低20w?

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现在新造的很多Duplex都没有公用墙了, 就只有很小一块连在一起, 比如洗衣房的那种不重要的位置, 从正面看的话, 就象一个小地House

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550的TH啊,景仰。。那感觉应该贵过DUPLEX,物以稀为贵

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我其实是不懂duplex 的land的价值。。这不是还在网上学习ma
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