今天看domain上两套40年以上的旧两室的价格还是震撼到了。都在130万以上。Archer st上那一套一年多前相同的楼里卖了114万就把大家都震撼了。
再加上前两天7 railway st卖的193万的两室，真的还在暴涨。
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有实力的同胞接盘侠多呗^_^
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为什么？为什么？现在市场不是冷去了吗， chatswood 这两年新房盖了这么多？没道理啊。15年， 东边老3房110万犹豫没拿下， 现在？ 看看年底怎么样吧。
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还是太便宜
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真的
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唉，难道您还指望年底会降价？
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看地区吧 悉尼大部分地区等不到年底^_^
就等加息的最后一根稻草，大家就全都心安理得了，呵呵！
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看了Archer上的，其实不是很激烈，但是有两家在争，只要一个跟你争就能挣得很高。Chatswood很难捡漏啊。
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确实在涨，但不是暴涨，原因很多
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有漏可捡， 关键是敢捡的人不断啊！
这个Devonshire Street 的三房才1.2m 比上面archer 那个2房的值多了吧？
https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-121874118
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这条街上房子本来就很贵，位置超好，不吵，户型也不错，8楼的，朝向也不错，房子维护的也好，物业费也不算很贵，还有view，很空旷的view，没有任何毛病，这种房子不能以正常市场判断。
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那是16年的
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拍卖就是运气了，当有人争就上去了，其中一个人没来，估计就110多就卖掉了，好像110多就上market了。
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Chatswood 威武
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像下北、CBD、Chatswood这种区兹要Raw site的回报率高于20%开发商就抢破头，三个亿赚六千万，特别是在Council Rezone之后Chatswood一千多平米的House卖到三千多万，这种区可能跌么？
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我去拿一套卖你3000万，你买吗？
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但这套房毕竟：
房龄很长
没空调
一个卫生间
内部居住面积也不大
吵是不吵了，但所有房间全朝西。
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archer street这条路上一千平米以上的，你有多少我买多少，不懂跟我这儿瞎抬什么杠，你知道去哪儿看规划么？就跟我这儿聊
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不行就拿2套下来双拼，反正你给我3000万，我马上去办，保证你满意。而且速度会很快，放心一个月内绝对办好。
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关键问题是，16年初的时候，你敢捡吗？
市场是真看不懂了， chatswood 东边老公寓，突然没有挂牌的了。
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穷疯了就去抢银行吧，我手头有这条街的两块儿地，你算个什么？还帮我买？
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三千万估计卖不到，但一千五百万至两千万还有可能，现在Chatswood的Nelson street上有几家低层公寓楼经过中介正在商谈合并出售，五百多平的地大概在一千八百多万
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在价值3000万澳币的两块地面前，我承认我不算什么，大老板。
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It is east facing not west
area size is 110 including balcony, it is big for a 2 bed unit already.
Most of the new apartment in Chatswood are less than this
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每套公寓业主能分到250万吗？
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对，是朝东，那就临archer st, 应该比较吵的。我有朋友住那，我去过，蛮吵的。
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你说的archer上的是这套么
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-127923654
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两房估计在两百二十到两百五十万之间
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现在这世道还有开发商这么豪，不容易啊。
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