更新一下，早上去看了一下这个房子的拍卖。
房子location没得说，city和Olympic park view。可惜是Heritage限制了潜力。内部装修也比较旧，需要花许多精力去翻新。
拍卖现场来了50-60个吃瓜群众，4个华人买家从2.7m开始叫价，最后被中国大妈3.1m拿下了。
好多人说卖便宜了…看来房价真的在跌啊……
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早上刚发现145出来个房子，31 Trelawney St, Eastwood，算是近期在145看到比较好的
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-128483518
光看图片就感觉房子很壕，但就是有点旧 周末我要是有空可以去看看，顺便问问卖多少钱。。。。
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好房子不缺客人的，应该会卖个好价格。有时候房子自己就会说话，根本不需要中介push客人。。。。
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中介的口吻
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好复杂的户型图，在里面会迷路吗？
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多少钱？
大神预测一下
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NEW SOUTH WALES VALUER GENERAL - LAND VALUE SEARCH
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PROPERTY NO: 892554
LGA: RYDE
ADDRESS OF PROPERTY: 31 TRELAWNEY ST,
EASTWOOD NSW 2122
DESCRIPTION OF LAND: 2/607291
PROPERTY AREA: 1587 SQUARE METRES (FROM PLAN)
PROPERTY DIMENSIONS: 27.165 IRREGULAR / 26.985 X 61.57 / 56.6
VALUING YEAR: 01/07/2017 DATE VALUATION WAS MADE: 02/08/2017
ZONING USED FOR VALUATION: LOW DENSITY RESIDENTIAL
LAND VALUE AUTHORITY: 14A(1) - ANNUAL REVALUATION
GROSS LAND VALUE: $1,100,000
DIVISION 3 AND 4 ALLOWANCES: NOT APPLICABLE
NET LAND VALUE: $1,100,000
LAND VALUE BASIS: 14G - THE LAND VALUE IS THE FREEHOLD VALUE OF THE
LAND HAVING REGARD TO HERITAGE RESTRICTIONS
IMPOSED UNDER A PLANNING INSTRUMENT
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The beauty really sells itself.卖房广告上经常看见这句话。
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1500平米的地，居然地价比我家七百多平米的地价还低，应该是HERITAGE RESTRICTIONS 的原因？
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这房子应该是heritage了，还能看见paramatta river啊哈， 地处坡顶，夏天晚上那风估计呼呼的
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这个腰斩要多少？
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腰斩什么，我预测，10个亿。
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这户型，真心难住，主人房这算是啥位置啊。
图片一张都没有房间的，估计房间不讨好。
做好饭要叫bed3的孩子吃饭不得喊破喉咙啊
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真心头痛门前那棵大树靠的太近。其他都完美
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咦，去围观一下拍卖
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囊中羞涩
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每周买菜都路过这个房子，好奇里面到底啥样，看看房型图觉得像迷宫
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应该是了，不然不会这么便宜
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如果买下来，一不小心着火房子烧了，是不是地价飞涨了？
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这房子好复杂啊
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我是不是看错了，master bedroom和bedroom2有一个共同的门？
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有想法
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3.1m sold:sleepy:
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啊这个我一个顾客的家啊，我去过的……花园landscaping维护必须要找人弄
我估计是孩子大了搬出去，加上主人家飞来飞去，不需要那么大的地方了
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至少3.5以上
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分地开发
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真的像迷宫，不适合普通人家
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