房东要按用量分摊水电whole bill，合理吗？
有分开的水电表，房东要按用量分摊水电whole bill。合理吗？
水电whole bill应该包括除用量外的很多杂费吧。
抱歉，您所在的用户组每小时限制发帖 10 个，请稍候再发表-----只好在这里回复。
比如水费总单是$100+杂费$50=$150，房东用量90%，我用量是10%。我应该交$10还是$15?我住奶奶房，水电都有分表。
评论
不是很明白
评论
房东住一起？
评论
电不是。但是水，租客不需要负责废水处理费和服务费，只需要给用量费。
评论
应该是楼主阻了房东在后院造的另一套房子。
评论
分租的租金应该是包bill的，你可以拒绝，让房东告
评论
没什么和不合理的,看合同,
评论
4楼说得对。
如果租金不包bill那按水电表读数分担费用不是挺好的么？
评论
这个应该是租房前就商量好的。如果之前说的不包bill。那现在按照读数分担相当合理啊。当然水费的话你只需要分担usage的那部分。电费的话usage+supply charge都要分担。
评论
你要按身高？
评论
如果你在NSW，水费分fixed charges和usage charge，只有在出租房有独立水表，没有漏水，并且所有出水口流速不大于9L/min，房东才能向租客要water usage charge
不然即便是事前谈好，写进租房合同，租客依然可以拒绝支付
评论
详细
评论
顺着你的痕迹，我找到了纽省关于租房收水费的法律依据。但居然没有收电费的！
fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting/during-a-tenancy/paying-water-charges
当然，房东和房客各自take positions，分歧肯定是大的。
评论
NSW的utility收费依据在Section 38 - Residential Tenancy Act 2010里，然后所有合法的residential tenancy agreement都会重复一次这个法律条款
(1) A tenant must pay the following charges for the residential premises:
(a) all charges for the supply of electricity , gas (except bottled gas) or oil to the tenant at the residential premises if the premises are separately metered,
(b) all charges for the supply of bottled gas to the tenant at the residential premises,
(c) all charges for pumping out a septic system used for the residential premises,
(d) any excess garbage charges relating to the tenant's use of the residential premises,
(e) any other charges prescribed by the regulations.
(2) This section is a term of every residential tenancy agreement.
通常电网煤气，都是租客直接联系某个retailer设立一个租客自己的账户，然后能源零售商直接给租客寄账单收费
评论
你说的是整租，对于分租，我记得有条款说只要没有独立表，就不可以分bill，必须包bill分租。
评论
出租房水费的fixed charge都是房东出, 房客只出usage部分
电费的service charge是由开户人出, 也就是房客, 如果你是房东房客一起用的话, 那就按用量比例分摊就好了.
评论
对啊，不管水电煤气，法律都写得清楚，租客付费的前提if the premises are separately metered
评论
嗯，你们平时管理整租，估计遇不到分租。我是提醒自己做分租的房东要小心，懂法的分租客可以拒付你的分账要求，哪怕合同里有写。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了