只要是一个title的地上便建造多个sub title的建筑，一定要有strata / body corp。小的可以搞owner的。
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Can cancel body corporate after 7 yrs. But you cannot purchase common property insurance.
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回复楼主，我11年前买了一个unit, 就没有body,但，最近在出售，中介告诉我几年前法律变了，只要有公共地，如driveway，就要买body or public liability insurance.否则，以后出售是要麻烦的，不过，如果你在新法律出来之前就买了，应该是没有关系的，我的那个unit就一直没有body 和insurance. (melbourne)
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保险肯定要合买，但不必有物业，３户还弄物业只能说钱没地方花了
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补充一下，是三个unit, 我记得当时中介告诉我说，3个unit可以不要body.
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有公共车道
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2个以上就需要，房屋保险需要合买，content自己买
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