澳洲Chatswood 的发展历史

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其实,Chatswood在10年前还只是个很普通的区,算是北区的办公区之一,有两个购物中心,基础还不错。那个时候高楼不多,也远远没现在那么豪华。它是如何在短短10多年内变成高大上的代表呢?

首先我们看看2005年左右的Chatswood是怎样的。

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这是当年的步行街,是不是和Eastwood的步行街很像?而且当时还是那种老的地砖,后面才换新的。

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火车站旁边是这样的,那些Mirvac的大楼还没起来呢。

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这就是现在火车站的位置,当年是个Food Court。

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这是火车站出来的地方。

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这个地方大家熟悉吧

现在来说正题。Chatswood是如何变的高大上的?就是依靠大规模基础设施开发和高层公寓的兴建。

(1)造新火车站
2005年,Chatswood火车站被拆掉重建,为了和Epping的新火车线连接。到2008年建成。
老火车站是这样的
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建设中的火车站
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原先的公交Interchange
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造完的火车站
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(2)造新图书馆和剧场Chatswood Concourse
原先的老图书馆是这样的
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建设中的新图书馆和剧场
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新的图书馆从2008年开始兴建,到2011年中完工
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(3)批准建造火车站沿线的高层公寓
Mirvac的几栋高楼都是在2004-2015年这10年内陆续完工的,由北向南一栋一栋建过来。
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(4)批准建设火车站上面的Chatswood Metro 摩天大楼及下面的Chatswood Interchange
这个项目连同火车站重建、底下的步行街、公交枢纽,以及新的The District food court都是由悉尼著名设计公司Cox一手策划的。从06年重建火车站,11年卖楼花,到15年建成,耗费了10年的时间。
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具体可以参看下面视频的介绍:
https://vimeo.com/164542101

新的美食天地The District
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(5)重建/装修新Westfield Shopping Centre
整个购物中心大规模装修,换上了高档大理石地砖,各种高大上的装修,另增一个美食天地。
还引入了一些国际快时尚大牌,比如H&M,优衣库,和Top Shop。
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随着各项便利设施的落成,经过十几年的努力,Chatswood就变成了集交通枢纽、购物、饮食、高档住宅、办公楼、优质学区,为一体的超级高大上区了。成为了所有澳洲都市的新典范。

我想说,悉尼任何一个区,只要有Willouby Council的魄力,Chatswood的神话完全可以复制。潜力股看好Epping,Burwood,Parramatta。一些看似普通的区,只要好好规划发展,未来都有可能变的高大上。

Chatswood的进步不会停止,它的下一个目标,就是悉尼第一条高速地铁:Sydney Metro,到2024年建成通车。到时候去City只要10分钟。新地铁车站会变怎样?让我们一起期待......

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Chatswood只能算半个华人区。毕竟是白人一手策划和建设的。华人,只能说早先香港移民买了一些这里的公寓/House支持了一些。后面才陆陆续续多了些华人/华裔

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epping要发展到chatswood这样需要很长时间,毕竟澳洲聚集人口的过程比较慢。parramatta有自己的路子,规模要比chatswood大很多,功能也更完善,但是这就少了chatswood的居住性,就像city一样,最后完全是商业和行政,缺乏生活气息,你很难看见老头老太买菜聊天了。burwood目前应该是最接近chatswood的一个区,硬件设施上需要引进一些有实力的开发商,楼盘需要再高大上些,软件上主要是人文素质还有差距,这也是客观的地理位置造成的,但是随着房价的节节攀升,也筑起了一道价格壁垒。burwood还需努力,追上chatswood不是梦!

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想高大上,要州政府支持和有想法的local council,而不仅仅是找几个大developer。记得有个报告,concourse花了council上亿资金和庞大的每年维护费用。前mayor喜爱歌剧,所以concourse是个歌剧院。

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Epping 再过十年有希望

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这些基建是靠council出钱的?应该是州政府吧?

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parramatta现在感觉规模超过chatswood。就是人群素质有待匹配其地位

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驾照上的车市活三个字,比开奥迪宝马还牛逼

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chastwood的确方便,人员又不像city那么杂

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悉尼的北岸就是澳洲主流社会的象征,Parramatta再过三十年也赶不上Chatswood的今天。

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扯淡了,10年前chatswood也是最好的华人区

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澳洲华人第一

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Epping 正在积极建设中,据说486套高层公寓的商业综合楼群指日可待

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这种繁华就和宜居相悖,对老百姓有什么好处呢。

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10年前的照片像auburn

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MQ会成为下一个吗?
745现在是买不起了,买个潜力股等着成第二个745也不错。

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Parramatta硬伤是人口组成



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是的,基础好是真的。parramatta 高楼比chatswood多多了,但只有高和大。

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Chatswood 是商业人文结合的典范

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回不去鸟

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真的服了chatswood,华人已经独占"chatswood ave"这条街,就因为这名字都不理智了,几百万开价也要抢

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chatswood不是仅仅靠了几个高楼到今天的位置的。先天的地理条件优越,离city10公里,北岸枢纽,加上周围上下北岸N个富人区,人文素质,受教育程度,职业背景所共同造就的。

不是说随便一个有火车站的区,翻新下火车站,造几个高楼就成为下一个chatswood了。

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Burwood也要造超级高楼了。和建设Chatswood火车站及上面的大楼的是同一个公司Cox。
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Mq整个区连半间house都没有,土豪看不起他们的apt
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