卖掉了 960k
看样子现在的指导价很实在
哈哈哈
85 Croydon Road
Hurstville, NSW 2220
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House 3 1 3 436 m²
Price guide $900,000
https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-129691638
不要和我说什么大路房 地小
好歹也是3房
在不至于也不应该90万开始指导吧
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这时候 我就想起了半年前 花1.255在hurstville 买了个3房公寓的同胞。
86/25 Park Road
Hurstville, NSW 2220
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Apartment 3 2 2
$1,255,000
Sold on 19 May 2018
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这是人家auction策略，吸引最多的人来竞拍。
这个房，离火车站只有一公里，而且还是双砖refreshed，你觉得会只拍出90万吗？我估计要拍到120万
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我说的是指导价
当然不会90万 卖掉
可是我从来没有看到过hurstville的钓鱼价90万开始的
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好事为最多直50万
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哎，一朝回到解放前
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卖瓜的指导价比别人低20万
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拭目以待最后拍卖价格
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也不一定
给你个参考
一条街
全新的4房
当然地估计还要小点
64 Beronga Ave
Hurstville, NSW 2220
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House 4 2 4
$1.2M
94 Dora Street
Hurstville, NSW 2220
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House 3 2 3
$1,020,000
Sold on 06 Oct 2018
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他们家的指导价一直都是低到离谱的
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Beronga那个是个前面双层house分地的房子，才两百多平米，没有可比性。Dora那个是个破板房，现在的市场1m正常。Croydon这个我觉得怎会也会到1.1m以上。当然如果owner肯卖90，那更好
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都是套路，吸引更多的人来看，只要有两家想要，价格就上去了。
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南区的朋友有了孩子后为了孩子都北迁了
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当然也可以继续往南边迁 其实南区很多私校是不错，可惜华人不好这口
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以前不是有个帖子说指导价如果过低可以去fair trading还是什么的么
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对
也不知道为什么朋友们都不喜欢有包头的地方，有钱的往上下北搬，比如chatswood/lindfield
也有搬去2E
经济一般的搬去山区
感觉有了家庭之后都为了孩子而活了，不过南区生活真的很便宜很便利
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还得降
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如果能考虑私校 住到oatley 附近也是很不错的选择，不过估计他们买不起那里的房子
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这房子最多就是1百万了 也没有低很多啊
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山区有什么好的，除了好的小学比南区多点，生活便利方面和南区没得比。山区的房价因为火车线前两年被炒上去，现在也跌了很多了。
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有孩子后反正都北上了，听他们是不喜欢南区环境，个人喜好而已，因为总担心包头的入侵
我是一直没有住过南区，我觉得那边很便利买东西也便宜，我对南区也不了解没有啥发言权
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因为公司没有提供车位，需要火车，山区是我们当年第一个排除的
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南北都住过
其实没有差别那么多
ryde哪里也是各种中东 印度人都越来越多了
南区只要过了hustville 就好很多了
Connells Point
Kyle Bay
学校和居住都很不错 就是贵了点
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恩，主要不去中东人扎对的地方就好了，
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我个人也是对山区没有大爱 感觉是华人都喜欢跟风
个人还是喜欢内西的生活方式。
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但从回复看，楼上的都觉得这个钓鱼价啊。而且是低的钓鱼价
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其实内西是一个好不错的选择 petersham marrickville 虽然乱了点 可是真是方便
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可能是不甘心
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那边飞机超不吵？感觉内西还是地小，孩子撒不开腿跑，
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