不好意思，第一次发帖，第一次想买 一个一房的unit, 买主开价44万到46 万。我想还价45万，不知行不。可以提供存款10万澳元（ 家人支持），本人工作是casual 大概30元一小时，可以转全职，大概5万一年。银行可以贷款吗？？可贷多少，谢谢大家。
有可以帮忙贷款的可以发信息给我。
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太老实，顶多40万
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378K最多了
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谢谢。是拍卖啊，要40万开口吗？
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拍卖？35万开拍
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谢谢，那我问银行贷35万只否可以，包括一切费用了吗？
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留意管理费
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中价写$449,000 to $460,000 拍卖
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LZ得先去找银行做个预批，算算自己大约可以贷到多少钱。
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再租一年房子 你这价位可以买了
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现在这行情买unit不着急，明年大把低价漏可以捡
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现在一房也敢放出来拍卖了？
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谢谢各位的回复，因为离火车站挺近，也比较安静，比较适合自己的需求。还要请教一下， 家人的10万澳元怎么汇过来好呢，要交多少税吗？
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临时工，收入不太稳定，估计银行很难审批。楼上同学建议了，先去做个预批，才能安心去拍卖。即使你转正式工了，一般银行也要求有半年工作记录。
还要注意房子面积，好像50平米以下的不提供贷款。
大银行不行的话，可以去小地方看看，信用社什么，但是他们的利率会比四大银行高些。
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一个人更加不用急了。
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你这啥都还没有呢，就开始看房了？先想办法把钱汇过来再说
楼上同学说了，你先找银行（或者Broker）做个预批，看银行能贷给你多少，然后在预批的范围内看房；
要给自己留足预算，买卖房产有不少费用的，印花税、律师费、结清council、水电。。。
总之，你现在离买房还有挺长一段路要走，你可以先去看看拍卖，自己就别动手了。。
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敢问地段？
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有工作买45万的房子，只要面积不小于50平米，贷款随随便便的，另，10万汇款直接从中国电汇过来，父母电汇凭证留好，以防日后核查，不需要交税的，祝楼主买房顺利。
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楼主单身刚参加工作,先住合租房吧，200块包水电，不操心。等结婚以后再考虑买房吧，两个人预算多点
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我之前用的蚂蚁搬家的法子，现在好像不行了。你把你在哪个州，什么地段稍微说一下，各路大神可以给你讲讲细节
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谢谢，我在悉尼，想找的房子在kogarah附近的.
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谢谢，钱家人已经可以准备好了，就是汇过来的问题。就是不知道后续要多少钱才够。
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谢谢提醒。
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想办法先汇钱。
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多谢。
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正常电汇啊，爹妈两人每人汇五万刀，报学费，是符合外管局规定的，前提是他二人今年的五万美金购汇额度没有用过
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谢了，明白了，不是学生也可以报学费吗？
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周围的朋友都说到一般现在银行只能贷到六成。
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才十万，父母两人汇过来很容易的，不行再找个亲戚帮忙汇一下。
先去银行做贷款预批是重要的事情，看房不急，现在的市场你可以细心慢挑，现在不是抢房的时候。
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