想着如果是顶楼的话，好处是没有楼上的邻居，也就免去了遇见不靠谱的吵闹邻居的一些可能，再买个CORNER的，就可以省去另一个邻居，把遇见噪音邻居的可能性上降到最低。但是疑问就来了，顶楼或是CORNER，少了邻居家的一层保温，会不会冬天比别人家冷夏天比别人家热？顶楼会不会有漏雨的风险。澳洲真的不了解，国内我是知道，多豪的小区都有可能依然漏雨长毛的。
评论
顶楼夏天热是肯定的，漏不漏雨得看质量。
评论
顶楼漏水，strata 负责出钱维修。楼上住户的水管渗水，那就得跟楼上慢慢扯皮。
评论
啥事都有可能
评论
corner的好处就是可以开窗的墙面多，采光会更好，但是相应的，开窗多了自然隔热就会差那么一点点，因为有窗有门的地方都没有隔热。
至于说漏雨问题，首先很多公寓都是平屋顶。平顶漏雨的概率是会比坡屋顶大那么一点，但是也不能一竿子打死，这也要看施工质量和平时维护。
评论
空调可以解决热的问题，漏雨，如果顶楼漏雨的话，整栋楼的质量应该都不会好。
评论
冬冷夏热
评论
頂樓肯定比較熱，尤其澳洲的天氣熱起來不要命的，頂層也容易漏水，我不喜歡住頂樓。
评论
不是可能，是一定。
评论
penthouse都是顶楼，就看你买不买得起，我以前住的house二楼夏天也很热，跟顶楼没啥区别，漏水是个房子都可能，公寓strata掏钱，house自己掏
评论
热但不漏水
评论
冬冷夏热, 关键不止是热，是闷热，不透气那种感觉。空调得一直开着
评论
有
评论
新公寓都是大平层 顶楼不热的 毕竟光线好
至于漏水 这个strata负责的 一般不漏 漏的话strata做防水5年保修 完全不必担心
就跟ls说的 penthouse都是顶层 卖的从来都是最贵的
评论
楼主，你不知道每加一层楼，房价差不多要多加5000吗？如果你的二手房楼顶和楼下一样，那么你反而赚了。
评论
楼主，顶层多数是顶层公寓，就算不是顶层公寓，也是全楼同户型里最贵的，要安静就要付出代价，每高一层贵一层。
评论
yes
评论
我以前就住顶楼，超热。而且十有八九都会有漏水的问题
评论
这边公寓设计大多顶层都很热, 而同一栋楼顶层和底层也是通常漏水最先最多出现的. 虽说strata出, 可这个有时能拖很久, 可能开始治表不治本的给你应付, 然后过两天又漏了. 有朋友住顶楼, strata一直拖字诀快一年不好好修理, 最后漏的只能搬出去, 然后把strata给告了, 整栋楼收了special levy2,3百万最后才给修了.
评论
我就是住顶层且corner, 夏天热，冬天不觉得冷，不漏水，只有环境噪音没有邻居噪音
评论
一栋楼才能有几户人家啊，算他有一百户，一家也得平均到两三万，一是突然一家摊到这么多钱够要命。二是我不信鬼子个个都能拿得出来，不都说他们不赞钱吗？那咋办？
评论
修个楼顶要几百万？结构问题的话整个楼都倒霉，像opal tower
评论
一定会更热，漏水要看完工质量和屋顶设计，有一定几率
评论
因为不止一家漏啊, 顶层和底层都有漏水问题. 本来不需要这么多, 可strata拖拖拉拉让人家住户给告了, 估计只能按最贵的办法好好修了.
评论
确实是100多户的楼, 本来小1000的strata变成3000多一季度, 这种东西轮到就只能自认倒霉了, 没有say no的权利.
评论
那是楼质量不好，和住哪层关系不大，楼上还可能马桶漏到楼下，strata说不管，说是马桶连接处漏水owner付全责
评论
頂樓一定熱，坐向也要注意一下，向西黃昏時超級熱，熱力久久不散。
评论
我是觉得澳洲质量好的楼实在太少, 特别新公寓盖的越来越敷衍. 我之前是自己租的一个20年unit住3楼顶层, 可能太老,有天下了两天雨就突然卧室和客厅都漏了, 漏到要拿桶在底下接水滴. 后来买房子, 看过两个顶层, 找人做building report都没过关, 一个是二手顶层就漏水过, 还好做报告的帮我指出来, 另一个是PH新房, 做报告的说看建筑质量以后肯定会热而且漏的风险很大. 在国内大家买房喜欢高层但是很少会选顶层应该都是考虑到热和漏的问题. 这边PH会更贵我们一直都不理解, 后来想想人家也许看中的只是风景.
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联