Domain这篇文章很有意思，大家往往觉得买房一定会跑赢租房，其实未必。关键看时间段，安永以十年为单位，列出了悉尼不同康嫂在不同的十年，到底是租房跑赢了还是买房跑赢了，具体见下图，或随后链接。结论就是20年下来，悉尼多数区域根本就是买不如租。
https://www.domain.com.au/news/m ... lysis-finds-818870/
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不懂帮顶
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这文章的意思是，如果租客不买房，拿买房的钱去搞投资fund之类的事情，那是有可能搞赢买房的人的，并不是说租客啥事情不干躺着就能赢。
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当然，当时能拿得出的首付肯定有时间价值，这样比较才合理。
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其实是能买得起房子的人自己和自己比，买房还是租房？
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对于大多数非专业人士，在经济条件同样的情况下，买房的门槛比投资share fund要低，而且买房对于大多数人来说，还有一个刚需在里面。
当然坐拥十几，几十套的专业买房炒房人士那又是另外一回事情了。
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就是所谓的刚需想法才是误区，租房其实也能满足刚需。当然，第二个十年很多区域是买房跑赢了，我想大部分人都在此列吧
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个人理解不同而已，没必要说什么害人不害人的，如果全家都能达成共识，租房也能满足刚需的话，其实不买房也没所谓，很多西人都是租一辈子房的。
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呵呵，要是租客十年前拿买房的钱来炒比特币，现在个个都是比尔盖茨
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问题是大部分人根本不是拿钱投资而是喝酒喝光了
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对啊，这就是机会成本。但是其他投资赔本的可能性会大一些。买房才是躺着等钱吧。
投资这个东西完全在个人，没有个绝对的好与不好。鼓励买房投资解决租房难问题也是政府提出来的。
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我们乡土观念强的人还是要买房啊
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顶这个回复。同感，看你和什么投资回报率相比。
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我这些钱， 每次拿一半的钱买中国男足输，，估计回报率是最高的。
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中国人挣钱还是没有什么好办法。
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是买不如租，但是每次拖家带口搬家，重新拉宽带改地址等麻烦事，最后会考虑买房的
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最重要的因素投资风险考虑了吗？谁不知道投资和做生意的收益高！90%稳定收益和50%风险收益你选哪个？这就好像100%给你一百万和50%几率给你200万大部分人都选100万的原因
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买和租都不如逃，一些人迁移到其他州了。
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股市证券有风险，房市也一样有风险。换到这篇文章里，就是50%风险和60%风险你选哪个。
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澳洲自住房的比例接近70%，40岁以上的接近80%
绝大部分人还是要买自住房的
鬼佬一辈子租房的也是少数，当然比中国人比例高点
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不好意思，我用词不当了，应该用误区这个词
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就是！
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难道租客都比房东聪明？
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买房的可以一百年不搬家，租房的一百年搬了多少次？
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哈，多军里也有一些像我这样的懂得自我检讨，空军请多多发言。
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贵坛标准几套算多军？
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安永这个报表选择性的忽略了杠杆，例如mosman 1998年到2008年平均涨幅是$460,585
1998年mosman 2房公寓大约50万左右，首付20%只是给了10万
回报率是460% （而且10年内租金的增幅已经到了足以还贷款有余）
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