澳洲遮阳篷需要康嫂审批?

在澳大利亚房产房屋





房屋朝西,日晒雨淋,门框都有些变形了,一到冬天雨季的时候,大门就很难关上。稍大一点的雨,雨水就会进屋。

去年初自己修了一排遮阳篷,从原来屋顶横梁上延伸出来的支架,上面铺的colorbond sheet,和房屋屋顶一样。大致是从原屋顶倾斜角度延伸出去80cm,人踩在上面都没有问题,历经狂风暴雨和小冰雹。

今天居然康嫂来人说,这个遮阳篷结构不行,而且没有审批,必须拆除。



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自己修的,就为了防止大风,所以做的很牢固。总原来屋顶横梁上延伸出来的支架,上面铺的colorbond sheet,和房屋屋顶一样。

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人都来了,难道楼主想不拆么?

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那请教该叫什么呢?
作用就是遮阳和挡雨。

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入境要随俗

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council都来了说要审批那就肯定是要审批啊,难道council还逗你玩儿?

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不用纠结叫做什么。你要做的就是拿着照片去concil问或者去网站上找相应的规定,按要求申请。不过我估计你现在的结构要拆掉。应该也快,你应该是用膨胀螺栓固定上去的吧。

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我不知道修这个东西也需要审批。

修这个就是为了遮阳和挡雨,有实际需求,朝西一面的窗户和门都是木头的,现在影响使用,已经有风化的痕迹。

我觉得最多是补个申请,也不应该要求拆除啊。

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好像是超过多少面积才需要审批?

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补申请估计不行,council认死理,要你先拆了,然后申请,然后批了才能再搭

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当时我不在家,家人接待的。

不知道你到底什么意思?我是来求助的。

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既然council已经明确来人说不符合规定,
那你去申请也是通不过的呀?

总不可能不允许做的事情,先生米煮成熟饭,然后再去申请就能强迫对方改变规则?

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现在council闲的慌,就是到处敛财开罚单,你不觉得吗?

刚刚看了下我家康嫂,这种就光申请费2年时间就涨了好多(以前申请过),还发现现在拆掉一个shed都要申请,申请费165,还要提交最新的title search。

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很多都有事后补申请的,连granny flat都可以,我之前的房东就是,同一个康嫂。

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先拆了吧,再申请一个

一般康嫂规定是连接你原有建筑出来的额外的结构,都需要康嫂审一下的

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人都来了 肯定是要拆了 》。。

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你补个申请很可能比你拆了重弄还要贵啊。

就说你补申请是个什么样的程序吧,

首先得找building surveyor上门来做inspection看看你做的是什么东西;

然后building surveyor写报告给council说你做的这个哪里哪里不符合标准,打算怎么整改来符合council的标准;

同时要找画图的人把你做的东西的图画下来,标注上要怎么整改;

再然后如果你够幸运能找到人愿意帮你整改的话,那就按图整改;

整改完了,再让building surveyor上门一次做inspection看看改的是不是都满足要求了;

最后如果都满足要求了,building surveyor给你出一certificate。

完事!

简单吧?

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好简单呀!简单的都不想弄了。

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如果你做的东西基本都符合标准的,同时建筑成本又很高的,那可能是补permit要省事便宜;

但是如果你本身很多不符合标准的,整改的花费和重建的花费相差不是特别大的,那还不如拆了重建。

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楼主这叫延长挑檐,不是遮阳棚。康嫂对房屋的挑檐有严格要求的,不是你想挑出来多少都可以。

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好奇这种事如果不是邻居举报council怎么会知道的?

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好奇这种事如果不是邻居举报council怎么会知道的?+1

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应该是有人举报了,不过这个加建要有1年了

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真不知道符不符合标准,可能是自己想当然了,不过肯定牢固,都一年了。之前西晒、雨淋的实在厉害,一下大雨,雨水都能进屋里来。

拆掉倒不是金钱,因为都是自建,花了不少时间和精力,觉得很可惜。当时为了美观,才从屋檐下延伸的。

请问你说的补申请过程大致需要花费多少费用?和拆掉重新做,申请,画图纸,审批相比较呢?


后面有足友说,这个叫挑檐,是不是因为这个才要审批的?如果不挑檐,改成完全在墙面安装三角架支撑和顶棚,这样的结构也需要审批吗?

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当时为了美观,才从屋檐下延伸的。
如果改成在墙面上做三角支架,是不是就不用审批了?

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一样的,你在墙体上挑出任何东西,也都要审批,这些都是建筑物主体的延伸,涉及对周边是否有遮挡或影响,你自己盖过房子就知道了,不是想在墙上加啥就能加啥的。

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在布市
超過一定範圍就要申請

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