澳洲final inspection不锈钢新款洗碗机被换成了个破旧的

在澳大利亚房产房屋





二手house很快要settle了,今天约了中介进行final inspection,因为房东没有来,中介基本上一问三不知,拍了些照片很快结束。

回来后整理照片,发现auction 当天拍的照片中,洗碗机是很新的不锈钢新款,我马上记起中介当时介绍说一年前刚刚更换,但今天的现场确实一台很破旧的老款洗碗机。马上联系中介,中介却改口说新的洗碗机是之前租客的,这个旧的才是原房东的。

请问足友们,这种情况应该怎么办?

更新最新进展:让我们的过户律师与对方律师沟通,结果房东很爽气,立马答应换个全新的(600刀+)。现已安装完毕。问题顺利解决。

评论
看合同里面洗碗机有没有tick,没有tick的话练旧的都搬走你也没办法

评论

如果合同里面有提到INCLUSION 包含洗碗机, 而且AUCTION时候的照片和现在有不同, 你可以要求推迟SETTLEMENT。 然后要求按照之前的配给你, 不然是误导。 这个你和你的律师确认下。 或者按照洗碗机的价格给与赔偿。

租客的洗碗机? 那你买的时候既然是租客的, 房子卖了,为啥屋主还会把自己的搬回去,租客难道入住的时候发现没有洗碗机不会和屋主要?还租客自己买?

如果屋主是这种人,妈的好好治治他。

评论
洗碗机难道不是permanent fixture吗?这都可以?

评论
惊了 顾及 这个洗碗机很好用 :) 原房主拆了 放到新家里了


评论
In general if the dishwasher is free standing it is a good, but if it's mounted under a bench it's a fixture and stays.

https://propertyupdate.com.au/fi ... -goes-buy-property/

你要看看合同

评论
买二手房看房东人品,这个没招,人家说租客的,你没办法 

评论
房子这么贵都买了,还纠结个洗碗机:

评论
这前房东也太差了!联系中介没用,看合同

评论

楼上各位说的都对,你可以因为这个推迟settle,也可以找律师跟vendor商讨这个事情,8楼说的也没错,几十上百万都给了,也是不差这个钱的人。我买的房子洗碗机是新的,据说使用不足一年,但不是我喜欢的样子,还是换了一个。自己花1000出头,可以买个很不错的了


评论
长见识

评论

有free standing 的。



评论
好恶心

评论
意大利人吧守财奴

评论
:o

评论

合同上含洗碗机。
据中介说是租客嫌原房东留下的太破,自己买了个新的。现在租客走了就把洗碗机带走,把原房东的装回去。感觉中介不太诚信,只能先问问律师看。

评论
我的前房主跟奇葩,固定在墙上的浇花水管子都卸走了,西人。

评论

也是,只能这么想了,就是觉得中介不诚信,有点不爽

评论

对的,就是free standing的

评论
房东太doggy。

评论
分享下自己碰到的。
原房东把后院的green house给拆了带走, 索赔了2000刀不到。

评论
房东够鸡贼

评论
洗衣机还在吗

评论
说明买房时价钱砍到位了
如果给的高于预期 估计房东就懒得搬了

评论
这个太扯了。卖房的太不地道

评论
很坏啊

评论
auction 的话, 不能改的吧, 所见即所得,,你说我就是喜欢这个牌子洗碗机, 才多出了最后一口价,,,,

评论
有对比照片就理直气壮地要,没有前后照片就认了,自己装个新的

评论

有道理

评论
真是什么人都有啊
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...