年初和家里领导一起刚拿到PR，所以下一步就是考虑买房了。由于两个人都是刚开始工作，没什么积蓄，所以购房预算有限，上限75w澳元。下面列一下背景：
1. 购房预算上限：75w；（其实真心想拿那个首次置业免税的优惠 ）
2. 首付上限：20w；
3. 可以House，也可以Townhouse;(当然我清楚这个预算下的House就老旧一点，Townhouse就新很多)
4. 没有孩子所以暂时不用考虑学区的问题（4-5年后可能会再买一套，那时候再考虑）；
5. 领导在东南区Clayton-Dandenong一带上班，我在city上班，有车但不想开车进city上班，所以希望能离火车站不要太远，至少那个火车站的停车场要好停车（意思就是可以开车去火车站再坐火车去city）；
6. 环境的安全情况和CLAYTON差不多就好（因为现在就租住在clayton,感觉环境安全方面还行）；
7. 过一两年后有娃了，可能父母会过来帮忙照顾，所以房子也不能太小，至少要3房两卫。
以上就是我们的背景。
以我们的预算来说，现在在考虑的区域就是以下几个：
1. keysborough, vic 3173;
2. springvale, vic 3171;
3. clayton, vic 3168;
4. noble park, vic 3174;
5. noble park north, vic 3174;
6. clayton south, vic 3169;
7. springvale south, vic 3172;
8. dandenong, vic 3175;
9. dandenong north, vic 3175
3，6最贵，基本只能找Townhouse; 1,2,7其次，但基本也只能找Townhouse; 4,5,8,9的话可以看看House.
Q：以我们的情况该选哪个区比较好？（请不要建议什么加点钱选XXX区，预算上限就这样，真有钱也就不在问了）或者以这个预算的前提下还有什么我不知道的区可以推荐的？
最后，谢谢大家！
评论
如果是自住區區都算不下手、但如果你已经在clayton 住緊、就选这區吧！因为中国華人比较多及人種比较好、日后如果再買另外自住屋、clayton 也容易出租
评论
对，买房子送炮。爽！
评论
1. Clayton 火车站附近
2. Springvale 火车站附近
3. Keysborough (没火车站，但有大house，很新）
Clayton South 有垃圾场，味大。
千万别碰Nobel Park和Dandenong，治安太差，买了会后悔的。
评论
Keysborough的大房子，这点预算不行啊 。除非捡漏
评论
首推 Clayton，方便而且以后换房后，出租也容易
也可以考虑 oakleigh,在往里面贵点， westall 也凑活， mt waverley 也有便宜的，
往北可以看wantira, vermont,不过也不便宜
springvale 和 noble park 不推荐
评论
就卖CLAYTON啊，都住习惯了，也很方便。而且华人同志也多，虽然很多学生，以后自己买大房子了，CLAYTON因为有MONASH的存在也很好出租的啊，现金流也很高。虽然75W可能在CLAYTON只能买到地很小的TH了，但是3房应该还是找的到的。
最后鄙视一下那个说买房找华信的SB，有多远滚多远，辛亏被禁言了，应该终身屏蔽
评论
Clayton. 别管house 还是unit, 地角最关键
评论
祝楼主好运，坐标悉尼，看到这些地名都不熟悉
评论
来墨尔本几年啦。你这几个区选的绝对有问题，都是要命的地区，之后升值潜力也会因为这个原因更差。
评论
clayton 西北和北区还可以，南区紧邻老的垃圾场。
评论
mulgrave可以停车到Springvale或huntingdale，离clayton和dandenong一线也不远，离宇宙中心glen也不远
评论
Huntingdale火车站附近看看
评论
不了解vic
评论
oakleigh这个预算离车站近的只能买公寓，我家预算只是比这个高一点,像样的unit都买不到,现在才被迫迁徙去glen。住了好多年了，要不是钱包不够，真不想搬，太安全太方便了
评论
春谷不好吗？挺方便的啊如果能买到house还不错啊
评论
既然你现在租房就在Clayton，买在Clayton也挺不错，75w的townhouse和unit还是挺多选择
评论
请问您现在买到了吗？我跟你情况特别像，家里也是一个city上班一个Clayton附近上班，不知道该买在哪里
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联