知道有的观点是自住是刚需什么时候买都行，但是还是想问一下。
大家觉得这个地方怎么样？我个人而言主要是为了生活方便。但是大家一说墨尔本公寓不能买，不如买unit或townhouse，但是那样可能交通什么的不那么方便了，因为这一带只能买起apartment,要买unit得买别的区。二说现在房价在走低。我有点拿不定主意是现在就开始准备买还是再等等？
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再等等也是交租不如刚需早买
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以前买公寓的都是海外华人，现在拮据的鬼佬也开始买了，为的就是怎么样也要留在那个区自住
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自住的话，买当地好区的公寓没问题的，千万别碰华人区就是了
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我也一直在看 很多小三层的公寓尤其是带小院的一样很抢手
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Mark一下，
楼主看了那几栋楼了啊？我现在也在看South Yarra的。夫人喜欢那个区，我也喜欢，比CBD的楼安静安全，而且也挺方便的。就是我最近看的这些新公寓还有楼花，价格都有点高出我的预期了。
因为是first home buyer所以还是想买一个新房，顺便省电印花税
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现在不是二手房低于六十万也没有印花税吗？
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好像可以。
ATO是这么说的：Unlike the First Home Owner Grant, it doesn’t matter whether you buy a new or established home.
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现在买怎么样，公寓价格应该可以？
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southyarra那的旧公寓感觉还不错。自住的话其实租一个也没差。新的apt太贵，还小，火车站边上几个tower的物业费一年8000一万的，真心不划算
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这两个地方的公寓都不错，我特别喜欢south yarra的，特别是旧式低层公寓。
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south yarra的 好公寓还蛮保值的 出手也容易
毕竟位置好，需求大 喜欢的人多
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