墨尔本的， 425平方米的地，NOBLE PARK.
1/1189 Heatherton Road, Noble Park, Vic 3174
3卧室 1 厅，可以停车6辆。
House
https://www.realestate.com.au/so ... oble+park-131775738
同一个地区，基本同样的地理位置，315平方米的空地，正在出售，要价44万到48万澳元。
地理位置：2A Fintonia Road, Noble Park, Vic 3174
https://www.realestate.com.au/pr ... oble+park-202472750
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这叫什么投资失败？基本全身而退。
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区不好，地还小。
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点进去看还是corner block，木板的。。。
Heatherton Rd...
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同一区，315平方米的空地，要价44-48万，REALESTATE上正在出售。
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无论这区如何，房价过2年不升，就意味着亏本，货币贬值。
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超短线风险还是很大的。
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也没赔多少。
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STAMP DUTY1.6万，2年46.9万的利息也有4万澳元，买房中介费800澳元，买卖差价2.3万，一共7万澳元，够我在贵阳买一套小公寓。
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卖房费用还没算进去，不过利息没那么多，有房租抵扣的，就怕是靠大路破房租都租不出去
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没有这样的投资者，你们这些聪明人怎么赚钱？
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这还叫失败？？ LZ没见过一年亏几十万的吧？
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可以停车6辆？
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让一年亏20万的选手情何以堪。
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差区还是差区，想起前两年住CLAYTON那个所谓的老师，整天吹这个区真是笑死我了
MW的大路二手房上个礼拜都卖出了这个区这条街历史高价136.6万。
https://www.domain.com.au/349-hi ... vic-3149-2015520692
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才425的地能有6个停车位？
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MV 是好区吗？
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还是区不好吧，好点的区不至于这样。
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治安长期差到不行的烂区，只能说臭名昭著
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一般般，看和谁比
和GLEN IRIS比，那自然算不上了，和NOBLE PARK比，那肯定是的
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你只是听说，BOX HILL据当地白人说也是烂区。
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不是说这两年house跌很多么
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买APT的那才叫血本无归。
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