澳洲请问老房子是单砖的,如何在上面加建一层?

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请问老房子是单砖的,如何能在上面加建一层?需要做什么额外支撑吗还是要推倒重建?因为不想推倒所以想问问有懂的朋友。
还有就是地如果是Acid sulfate soils class 5,建新房的话可以用SLAB ON GROUND 吗?就是混凝土地基直接在地上还是需要架起来? 先谢谢了。

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这些问题不给钱是没答案的啊

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楼主想DIY?

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只是广泛的探讨一下,还没有涉及细节。

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OWNER BUILDER

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应该加freestanding structural support才能加层,concrete slab与土壤污染程度关系不大,与soil class等级和平整度关系较大

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里面就是个木架子,肿么加层啊?

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这不要找结构工程师评估么
我同事家的老房子加盖一层,墙体没什么问题,地基(老的那种stump footing)要加一圈。

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加层成本贵过新房吧?

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加建的成本不会少的,而且布局很难满意,不如重建

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不可行,只能推倒重建

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推倒吧,老房子已经过时了,结构和布局有好多局限性,成本并不低

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因为是在保护区,不能推到。。。

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那就不能省钱,一定请最好的设计师。见过改的特别好的老房子一看就造价不低,要是改不好的话将来卖都卖不出去

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你这问题太笼统了,当然是有可能加建的,但是费用根据具体情况千差万别,只有全面评估了才能有答案。
地基的腐蚀程度,会直接影响混凝土的级别和钢筋保护层厚度,当然可以做混凝土伐基,增加防护措施而已。

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老房子地基一般都不行了,肯定需要加强,而且要soil test. 这个肯定需要Eng 设计的,施工也比较麻烦。

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保护区……哪得多老

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所有单转或其他finish都是装饰的,不承重的, 里面的木架子是整个房子的支撑,要加建只能换算木架子的承受力,如果它没法承受,那就死心吧,

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这里基本都是这么加建的,里层木架子加固再向上,局部根据结构需要加钢梁或木梁,二楼外墙多数是轻型板材

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保护区可以加层吗
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