成交价1.68m,位置和周边环境看起来都不错，这个价位是个漏吗？
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漏？还是中介都开始上网打卡了。
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就事论事，别上来就中介中介的
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这个区到底怎么样，我也在关注这个区，搜了下帖子说中学不好，是真的吗
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是east Doncaster 中学校区，应该不错的
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墨尔本还是便宜啊
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你一个光脚上来就问是不是漏，你是打算在这个区卖房子么？如果你不了解，顶多问这个价格如何，你既然觉得是漏，说明你认为1.65价格是便宜的，你觉得应该更贵。
你看看的suburb profile就大致知道了，每个房子情况都不同，你什么细节都没有，那只能参照区均价了，REA四房均价1.27M，就算你这个房况很好，加个30万了。1.57很合理了吧，您满意了吗？那1.67是漏，是正常，还是冤大头呢。
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/templestowe-3106-vic
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请教的是行家或者是本区熟悉情况的人，你不懂就不要发言了，列一个这个区平均价位有什么意义。先说别人是中介再来就是别人就是光脚的，请你不要再回复了
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住这种房子的鬼佬一般不会送小孩去读公校，中国人可能会。
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这个房子跟周边卖的比的确便宜了一些 好了能卖1.8 不过也差不多了 里面不是很新
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要买East Doncaster Secondary College学区的。西门Templestowe college 确实很烂
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这个房价在墨尔本应该可以了吧，为啥中学烂呢，搞不懂
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中学烂的地方 房价也相对便宜些。墨尔本跟悉尼不一样啊。就几所好公校。
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Wensley Court里面都是好房子，先说位置吧，在Serpells小学附近，在EDSC中学学区，这个court里面的19号是在18年3月份卖掉的，210万，18年3月是市场的冰点吧 https://www.realestate.com.au/so ... mplestowe-127511358，这个12号房子外观不错，里面装修很一般，可能是这点影响了价格。
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最近在看，入手一套大的地，为退休做准备
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这套房子我和好几个人说过，绝对是漏，所在位置是templestowe核心的几个court之一。当时正常价格在1.8-1.9，现在卖的话应该会在2m+
Templestowe低密度区以外的最好的位置是围绕着Taparoo road，serpells road，Bali Hi这一圈。其中尤其是几个court是最核心的，Elm Ct，Plane ct，Oakwood Ct，Wensley Ct，Larnaca Ct，Whitehall Ct。再往Blackburn road和serpells road方向去地势就低了，最高点在Tuckers Road 和King St的交口那。
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在templestowe看了几个月房子的表示这个绝对是个漏。。。参考对比 4 Rebecca Court, 14 Hemingway Avenue, 3 wahine court ....
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这套买的人赚大了，这位置这价格绝对是漏
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看街景是不是外面刷了一层漆?老黄瓜刷嫩漆了?
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都是行家。回想这个房子刚sold的时候我发帖问这房是不是个漏，有人上来就喷说我是中介什么的，可笑
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