澳洲房子去掉一方名字怎么操作?找律师就行了吗?

在澳大利亚房产房屋




要去海外工作,准备把房产都放在一方澳洲公民名下,另一方是pr。这样就少交了那个pr海外人士土地税。请问这样直接找律师操作就可以了吗?

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交印花税就可以了。

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请问为什么要交印花税呢?不是说加名字才要交吗?如果要交去哪里交?

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去名字要交印花税,除非离婚

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印花税可不少啊。早知我入籍得了。郁闷。

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你想规避的是几年land tax surcharge, 自己算哪个划算了,另外,land tax规避不了,以后再加名字也要再交一次印花税,如果是投资房。

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land tax肯定规避不了,海外居民surcharge是叠加征收的呀,这个可以避免肯定要避免了。

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找过户师就可以吧

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加名字和去名字都要交印花税啊?多少啊?那到底是两个名字好还是一个名字好呢?

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办离婚,遇到大概10个办离婚的案子了

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去掉一方名字,不就是把这一方的title转移到另一个Joint owner。另一个joint owner当然要交印花税。

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除名除非离婚,要不然一定交stamp duty

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改名字如同重新买卖一次吧。如果是一方去逝,可能是可以免印花税的。 可能还需要有遗嘱是给另一方。 邻居家就是这样。 没有印花税

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可以改变比例,比如pr只持有百分之一

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不用交
https://www.revenue.nsw.gov.au/taxes-duties-levies-royalties/transfer-duty/family-transfers


No transfer duty is payable where a transfer of residential land is between a married couple or de facto partners and the property being transferred is either:

the family home (principal place of residence) orvacant land which is intended to be used as the site of the family home.

As a result of the transfer, the property must be held equally by both partners of the relationship.

De facto couples must be living together for at least 2 years before applying for this exemption



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最好问一下律师,之前问过,好像是加一个人好办,1000刀搞定,但是减一个人或者改人,那就算是买卖一次,要交印花税CGT啥的。你要自己确认哦。

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可以这样操作啊,理论上不就是解决问题了?

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就好奇一件事。根据你引用的原文,你是怎么得出不用交的结论的呢?

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只有自住房不用,投资房还是要交的。

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改title,也要涉及贷款信息的更改吧。除非是贷款已经付清了。
改贷款信息,就还得要联系broker或者联系银行了。

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请问,如果是加一个人的名字呢?

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哈哈哈 这不就是 一本正经地胡说八道嘛

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我也想问这个问题.

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这是说新州夫妻加名字不用交印花税,你看仔细了,前提是自住房和产权必须一人各一半,去名字和产权比例变更就要交印花税,税局比你想象的要精明。

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等于重卖,要重新过户的,另外如有贷款你也要重办贷款。

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维州的话,自住房夫妻间转title不用印花税,投资房需要离婚才能免。


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