澳洲预算80-90万,上班族年轻couple买墨尔本北部哪个区

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年轻无孩Couple一年左右后想搬到墨尔本,老公想买在北区离Tullamarine近一些(对他来讲工作机会更多)我是小白领以后估计在City上班,目前的想法是买一个小一点离City近的townhouse,近几年无生子打算,请问大家北区有什么比较推荐的区吗?谢谢!
研究了一下大家的回复,觉得OAK PARK确实不错,本来想买二手房,但是看到有些低于60万的TOWNHOUSE楼花看起来也还行,又能拿到印花税减免和首次置业。。就是不知道靠谱吗?需要注意些什么呢?真的谢谢大家的提点了,刚毕业小夫妻什么都不懂,连首付都是和父母借的,思来想去只怕辜负了父母的辛苦钱。再次谢谢大家!

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Oak park
pascoe vake 可以买到小house

不要买glenroy

airport west
离机场太近 噪音大

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北区不好吧。glen那一块很多八九十万的townhouse

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Reservoir,Preston很方便

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推荐看看taylors hill/taylors lakes,环境和community都非常好。80-90可以买大一点的house了,到tullamarine十来分钟,早高峰M2进市区半小时。

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谢谢!请问不推荐买GLENROY的原因是?

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我住Glenroy。我的意见是,这条线能往南就往南。Glenroy 火车站附近印度人多,火车站东北那片阿拉伯人很多,白人大都在火车站以南,越往南越白。能买得起Essendon,moonee ponds,strathmore就去买这三个区,实在不行再考虑其他的。我们的邻居都是住在Glenroy,去strathmore或者Essendon上学的,估计以后换房他们也会去那边吧。不过如果真的对Glenroy感兴趣,欢迎来做邻居

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谢谢!刚才看了您推荐的三个区,确实很好,但是我们第一预算可能不够,第二也没有要孩子的想法,好学校对我们来说不太重要。您觉得oak park怎么样呢?

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Greensborough, watsonia, Macleod都可以,开车去机场很快的

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那就买靠市区好区的townhouse, 交通方便,容易搭理。增值快

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心地善良!

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感谢!我也是这么想的,只是没在墨尔本住过,还不知道哪些是好区,之前还看过Footscary,被越南朋友劝住了。。

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Footscray口碑确实不好,邻居基本是红脖,越南人等。绿化很差,但是交通购物方便,增值不错。

你也不要急,先租个一年,了解下环境,然后再买。最简单的办法,看该区火车站上下的人。火车站新旧无所谓,只要看人。

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谢谢!确实是有点着急了,看房价这个样子涨的厉害,也不想给别人交房租了。


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“最简单的办法,看该区火车站上下的人。火车站新旧无所谓,只要看人”


坐火车走一圈看看非常有帮助

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Oak park跟strathmore挨着那部分,有一部分是strathmore nortn 小学校区,据说这个小学挺好,要在校区才可以上。
尽量不要买跟glenroy挨着的那部分。
pascoe vale 也还不错,尽量往火车站附近买,将来你出租或者卖都容易,位置好。

其它地方不说了,你预算不够。
千万别去买Glen,太远,那个中学今年成绩也不怎么样了,那边房价将来会走大下坡……

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万一不了解情况,入个有坏邻居的烂房,以后有得哭。

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oakpark还好,年轻家庭特别多。我家孩子kinder在oakpark上的,小学竟然没挤进去。这条线很适合去City上班的人,每天早上可能一直到Essendon都有座,不像其他线从终点出来几站就满了。而且离City近啊12km左右性价比蛮高的。早班车25分钟到City可以节省好多通勤时间。人口成分也还好,至少我觉得我的邻居蛮好的,穆斯林也不是很多,至少我住的地方不多(铁道线西侧local比较多)就是华人不太多如果有老人在的话会比较无聊。关于政府公房及居民成分请搜索Social atlas。如果选oakpark的话,很多房子都有mooneevalley的view,景色极美

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真是好办法!

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研究了一下大家的回复,觉得OAK LAKE确实不错,本来想买二手房,但是看到有些低于60万的TOWNHOUSE楼花看起来也还行,又能拿到印花税减免和首次置业。。就是不知道靠谱吗?需要注意些什么呢?真的谢谢大家的提点了,刚毕业小夫妻什么都不懂,连首付都是和父母借的,思来想去只怕辜负了父母的辛苦钱。再次谢谢大家!

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谢谢您!听起来真是不错呀 这周末去看看!

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oak lake? oak park? Taylors lake?

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hahahahaha 对不起。。。OAK PARK

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Moonee ponds太方便了,买个三房TH应该可以,满足你的一切需要,CT火车十来分钟, 机场开车十几分钟,旁边配套设施应有尽有,旁边的教会学校也可以,半公半私,Queens park遛狗遛娃

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总体来说,这条铁路线上的各个区都还不错,到Oak park就别往下看了。毕竟靠近city,有火车站,购物什么的都算方便,当然了 没太多华人餐馆是硬伤。越往city方向越好,就像楼上说的moonee ponds 相当好了,如果钱够就买这个区。主要看你们资金,钱多就往city靠近,钱少就往Oak park 靠近

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给你张图,这图是social atlas里政府公房的分布,颜色越深公房的比例越大,这样你可以看出来Moreland council下属哪里可以选了。如果oak park没找到中意的,也可以往glenroy看看,毕竟两个区挨着也没有柏林墙隔着,远离政府公房就行了。西边就是moonee creek,local一般都靠着那边买房,房价也要稍贵一些

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真的太感谢了!!请问您对TH的楼花怎么看呢?如果买到60W以下的TH楼花可以省不少的印花税,还贷款也轻松一点,现在有点心动
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