求教各位大佬 ， final inspection 時發現房子有屋頂某處有發霉點吧 懷疑有漏水現象。但是 inspection auction 時候沒有的。inspection 時候 賣家已經搬出 了 。 可是 檢查時候於現狀不一樣了。大家建議我們如何做 可以取得賠償
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没办法啦，只能settle，除非当初合同里面有很细节的规定，settle以后慢慢维修吧
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可是inspection 時候有圖片證明是沒有的喔。這個和現狀就不一樣了啊
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可是inspection 時候有圖片證明是沒有的喔。這個和現狀就不一樣了啊
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这个情况可以和你的过户律师说，让他帮你争取。不过结果如何也很大程度上双方沟通的情况，我朋友家settle的时候发现浴缸的冷水水龙头不出水，最后卖家降了250刀权当修理费了事。
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如果要吿他們 這個找那個部門呢
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这个直接找过户律师了。再一个楼主先估计下维修费多少，和打官司花费的时间和经历比较下。
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估计能做的不多。
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朋友，都拍卖成功了你还幻想啥呢？
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赢不了的
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拍卖的没办法。Sold as is. 但是可能就是有点潮湿吧。 住进去再说
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房子漏水很正常啊
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恭喜，
这么点小事坏了心情，不值得！
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很难追究，除非你握有证据证明你拍卖时霉点不存在
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我们有人证agent , 物证 照片 都说拍卖前是没有的
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发霉面积大吗？不大就算了，如果很大面积，又是单砖或板房的话，要查一查是不是白蚁...
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自己没看仔细
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拍卖不是无条件的吗？就算有你也只能吃了
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只能沟通。也没办法。
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你的逻辑有点问题啊，你成交与否，卖家是不是要负责给你settle时候把对应的问题修好是按合同最后条款走的，换言之，如果合同说settle必须和验房时一样，你还有的聊，不然真的白搭。再者，你的照片还有相关证据只能说当时看不出来，不信你自己看看你找的inspection出具的报告，里面一堆相关的细节，就是有问题，是因为xx可能看不出来。
所以跟上面几位建议的一样，看看维修费用多少，研究一下合同条款，看看能不能一起平摊一下，这是最可能双方同意的结果。换成卖家，中间到settle前出现各种毛病，要是合同里面写了必须和验房一样，你可以自己估算一下房屋买卖会出现多少扯皮的问题。
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这肯定找律师沟通啊 就算不能延迟settle 也先扣点钱拿一个undertaking
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楼主move on. 住house以后还有得修了。
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Move on
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一点点漏水找漏水源堵住就好了，花不了什么钱
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自己修吧
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让律师帮你沟通啊 能够达成协议就不错拉
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10-15 cm 算大还是小啊
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