准备加建二层并对现有的一层进行大的装修，其中一个builder来看房子时给出一个建议：
先造第二层，向让结构工程师做report，再根据report把beam架在几个特定的位置上，第二层再盖在beam上，第二层盖好后，再对楼下进行装修。这样做的好处是加盖楼上时并不影响楼下的居住，我们一家能住在里面，能省几十周的房租，加盖时也可以方便检查工程进度，还有一些小活例如刷漆和地板可以自己做了，又能省点。周围很多邻居确实是加盖二层时也住在里面，也交谈过，貌似没有问题。
我家情况的特殊在于准备在楼下拆几面墙，包括一面外墙，和一个内墙。builder说拆起来没问题因为计划中的这几面墙都不是新盖二层的承重墙。
我家是老房子，双砖结构，心里不踏实，担心拆的时候会破坏建筑结构，求教论坛里的大神们，向builder说的这么做可行吗？多谢多谢。
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I think you should ask a structure engineer instead of builder. Structure engineer should give you a report with his signature.
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对，builder会让structure engineer来检查并出报告。他说已经做过很多这样的工程了，我就是想问问这种思路靠谱吗？会不会对房子造成危害。
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Agree with the No.2
Approach designers first on plans and structure drawings, then apply for building permit with RBS or MBS.
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谢谢， 我在新州，这种工程要么走DA要么走CDC， 该有的report也都会有，主要是担心拆墙时会不会对已建好的房屋结构有损害，有没有过来人说说？
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CDC应该可以，除非有严重违规的地方，譬如说和邻居的间距，屋顶高度等
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不会有损害，因为房顶都没了，也就不需要什么承重墙了。
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住在里边，会很难受的，不过省钱了。
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先报批，不能被builder牵着鼻子走。
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请问这样加建大约多少钱啊？我也是打算把游泳池填了扩建出去，并把原来的房子都装修一下。想知道一下大约要准备多少费用
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如果只是加二楼没有一楼的扩建，很少会影响双砖，我们做过一个是双砖一楼往后院扩建再加二楼， 这样就考验拆除的手法和能力。机械拆除操作不好会危害双砖结构。
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也想知道
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同求预算！另外这种加建需要房子满足什么条件吗？council会因为什么而不批准呀？
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想请问一下楼主，加建的二楼打算用什么结构？大概预算是多少？
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这个builder的报价基本是3800一平方米还不包括flooring和painting，浴室内的瓷砖和各种卫浴产品也是我买他们负责安装。
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多谢你的意见，到时会让工人注意一些。
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一种隔热板，现在builder报价38万不过有些工作还要再找人做。
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谢谢 心里有个底了 对我很有帮助
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肯定先找architecture ，因为architecture会按你的需求去找structural engineer 分析可行后才能在structural 的结构图基础上完成设计图，至于找builder报价，有了图纸在手后多找builder问价，
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architect。
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right,thanks
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3800/m2
加建的确要比推到重建贵啊。
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关注，lz多来更新哦～
自家房子也想着加建，主要屋顶是slab tiles有胎里毛病经常裂，然后就漏雨，想想换个屋顶还不如再往上搞搞，不过要38万估计是直接换房省事了
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