我知道又要招骂了。是我对象n年前买的，当时也不认识我。现在建好了。有很大的不同。厨房从U型改到了L型。客厅就剩了3m长* 4m宽。主卧厕所涉及的时候有个窗，也没了。这些都是买的时候他特意挑的。整个apartment外墙的图纸也变了。和合同不同。面积倒是差不多。但是很多不能利用的死角。其实很失望。不想settle。这种情况可以不settle吗？ 他建的和approved DA也不同
我知楼花须谨慎。我是珍惜生命。请问大家有什么实质性的解决办法。分分送上。或者可以有推荐的靠谱的律师。悉尼地区。
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帮顶一下
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除了面积 其他的好像很难
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除了面积 其他的好像很难
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你对象买的 要骂也是骂你对象 怕啥
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拿出你条款，都在里面了，问网友有什么用，懒得话，找律师看一下。不过一般是没戏的，这些改动应该都含在当初的合约里了
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有时候买楼花也是不得已而为之，我家也买过，律师当时解释合同就说，只要面积不小于百分之五，其他开发商都可以改，风险是挺大的。现在你只能看看合同，如果不settle你要承担哪些责任，然后权衡一下
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不是所有人都只会批评的，有很多童鞋还是很好的。我个人觉得如果你的楼花合同是standard的，一般你家没有特别理由，开发商都是希望你家settle的
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楼花 呵呵 真呵呵了
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难
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跟发展商讲讲价，砍个两三万倒是有可能
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说实话，比较困难，想要争一争就让律师去argue一下，没准能拿点折扣什么的，但是也有可能空手而归
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我们买的一房楼花少了五平方，律师说合法，要么退房要么认命，后来只能认命了
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好的开发商会严格按照图纸来造，完工还会发现Strata面积比楼花面积还多3-5平米。
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没戏。除非你的合同有加特别条款。同时钱包够厚，可以和开发商打官司。
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楼主要认命， 不要说买楼花了，就是买二手的， 发现和看房不太一致的地方，也要settle的。 否则就等着开发商来追讨损失吧，开发商再卖的差价l利息律师费中介费等等都要你来支付的。
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我的一房买的时候说61平 settle的时候67 全靠运气了
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远离楼花，远离对象。
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你这运气太好了，我家说60平米，结果成交59平米
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后来律师说不能追诉啥，因为在百分之五范围内，所以房子这东西，不能细追究，不然还是租房好，如果有问题搬走就好了
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一房楼花少5平米，律师说合法。按照5% legal variation来算，你这个一房得100平米？
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买楼花的房子建成后都会和原来的图纸有出入，风险大大的。
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1）一般楼花合同，开发商都保留了追诉条款，意思就是即便你10%不要了，也有可能被追讨剩余90%。你先让律师看看合同。
2）让开发商退你10%基本没戏，开发商大可以扣下10%然后再卖。唯一的办法就是你看下购买的价格和当前市场价差得多不多，如果高于市场价，那么还可能有希望让律师要求一些rebate，如果低于市场价就算了。
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买楼花最大的风险来自开发商啊，所以要买必须买大牌开发商的，黎巴嫩背景的开发商最好别碰，一些小的中国背景开发商也是坑
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我也买过楼花，户型图上没有画承重柱，等验房的时候主卧墙壁突出来一大块，看得心塞。但是不影响居住所以没什么办法只能接受。
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13年的楼花，15年交房，正是房价还不错的时候。房子是1+s，室内阳台储物间一起应该有100，但不知道这个5%是指哪些面积。买房交房人都在国内，也没去深究了。律师说我们不要，她帮我们退了，她自己要。我们就自己要了。
不过这件事以后，我跟好几个朋友说不要买楼花，特别不要买中国人卖的楼花，有一个没听我的，前几年买了个楼花，现在正settle，一堆糟心事，后悔的要撞墙。现在可能打算损失首付和印花税，退房了。悲惨
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对象这个词很怀旧
一般是和动词搞一起用的
让人想起那炮火纷飞的年代
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太坑了支持楼主
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